情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

土地売土地　中村区向島4丁目

名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩12分

物件画像

所在地
名古屋市中村区向島町４丁目
土地面積
157.31m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格3,498万円

［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

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【名古屋駅まで電車で9分！】建築条件なし・広々47坪の整形地。都心を身近に暮らす理想の住まい。

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物件価格3,498万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ
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物件詳細情報

物件No.0156904-0000084

所在地 愛知県名古屋市中村区向島町4丁目
交通 名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩12分
その他交通 名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩17分
土地面積 157.31m²(公簿)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 5.5m 公道 間口9.2m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 高度地区・景観法・準防火地域・水防法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市緑地法
★ 住まい探しはお任せください ★
豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
■ 圧倒的な都心アクセスの良さ
地下鉄東山線「岩塚」駅から「名古屋」駅までは直通わずか9分。通勤・通学の利便性は一級品です。さらに、休日のショッピングや新幹線の利用もスムーズな「名駅」を生活圏にできる点は、将来的な資産価値の面でも大きな魅力となります。
■ 理想を形にできる47坪超の整形地
名古屋市内の利便性の高いエリアでありながら、敷地面積は約47.58坪とゆとりがあります。建築条件はございませんので、大手ハウスメーカーやこだわりの工務店など、お客様のお好きな会社で建築いただけます。
■ 落ち着いた住環境と開放感
前面道路は幅員約5.5mの公道で、間口も約9.2mと広いため、お車の出し入れもストレスがありません。周辺には小中学校や公園も揃い、都会の利便性と住居としての落ち着きが共存した、家族の夢を叶えるのに相応しい一等地です。
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 稲葉地小学校 (1,200m)、豊正中学校 (540m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (110m)、ドラッグストア (340m)
その他の施設 公園 (260m)、銀行 (70m)、地下鉄　岩塚駅 (920m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ
住所：愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：愛知県知事(01)第026233号
電話番号：052-655-6255
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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