情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションラビデンス荒子川公園　II番館

名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩7分

物件画像

所在地
名古屋市港区品川町１丁目
専有面積
81.09m²
間　取
4LDK
築年・入居
1997年11月

価格2,398万円

［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

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【角住戸×リフォーム済】2025年7月水回り一新！開放感あるL字バルコニーの3LDK

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物件価格2,398万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ
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物件詳細情報

物件No.0156904-0000063

所在地 愛知県名古屋市港区品川町1丁目
交通 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩7分
その他交通 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩35分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(5階),洋室 6.5帖(5階),洋室 5.6帖(5階),洋室 5.1帖(5階),和室 6畳(5階))
専有面積 81.09m² 壁心
総戸数 60戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上9階建 主要採光面 南西
築年月 1997年11月 バルコニー面積 34.59m²
駐車場 空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理費 6,500円
修繕積立金 14,600円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年07月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 ∧ 住まい探しはお任せください ∧
豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
■2025年7月に室内リフォーム実施！
キッチン、浴室、洗面等の水回りを交換済み。給湯器や洗濯パンも新しく、毎日の家事が快適にスタートできます。
■内装リフレッシュ済みで清潔感あり
全室クロス張替えに加え、床材や畳も新調。手直し不要ですぐに新生活を始められる綺麗なコンディションです。
■5階・南西角住戸ならではの開放感
L字型バルコニーに加え、北側にも窓がある「3面開口」。お部屋全体に光と心地よい風が通り抜けます。
■ゆとりある15.0帖の対面式LDK
出窓のある明るいリビングは、キッチンから室内が見渡せる設計。ご家族との会話を楽しみながら家事がこなせます。
■緑豊かな公園が近い好立地
荒子川公園が近く、散策や子育てにも好適。5階部分につきプライバシーも保ちやすく、静かな住環境です
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大手小学校 (1,160m)、港南中学校 (2,390m)
その他の施設 市バス　荒子川公園駅 (420m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ
住所：愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：愛知県知事(01)第026233号
電話番号：052-655-6255
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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