情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションライオンズマンション正徳町Ａ棟

名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩12分

物件画像

所在地
名古屋市港区正徳町６丁目
専有面積
65.34m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1989年04月

価格1,990万円

［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

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新生活を即スタート！南向き×リフォーム済み。ペットと暮らせる2LDK＋納戸♪

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物件価格1,990万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ
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物件詳細情報

物件No.0156904-0000043

所在地 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目
交通 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩12分
その他交通 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩13分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 12.2帖(5階),洋室 4.8帖(5階),洋室 5.8帖(5階),収納 3.9帖(5階))
専有面積 65.34m² 壁心
総戸数 34戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1989年04月 駐車場 空有 8,500円(税込) 物件からの距離0m
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理費 10,600円 修繕積立金 25,350円
管理組合 無 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [町内会費/年] 3,400円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 準防火地域・31ｍ高度地区
◆ 住まい探しはお任せください ◆
豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
南向きで陽当たり良好、リフォーム済みの美しい室内が魅力の2LDK＋S。
LDKは12.2帖で家族が自然と集まる心地よい空間です。
キッチン・浴室・トイレ・床・クロスなど2026年3月に大規模リフォーム済みで、気持ちよく新生活をスタートできます。
収納も豊富で、全居室フローリングのためお掃除もラク。
バルコニーは15.35m2と広く、洗濯物もたっぷり干せます。
あおなみ線「中島」駅徒歩12分、「港北」駅徒歩13分とアクセスも良好。
周辺にはスーパーやコンビニ、小学校が揃い、生活利便性も高い立地です。
駐車場は月額8、500円で利用可能。即入居可のため、すぐにご見学・ご入居いただけます。
ペット相談可能で、大切な家族と一緒に暮らせるのも嬉しいポイント。
リフォーム済み・南向き・即入居可の三拍子そろったおすすめ物件です。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
フローリング
エレベーター
駐車場あり
浴室暖房
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 正保小学校 (850m)、港北中学校 (1,210m)
買物施設 コンビニ (850m)、スーパー (460m)、ドラッグストア (530m)
その他の施設 港北幼稚園 (100m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ
住所：愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：愛知県知事(01)第026233号
電話番号：052-655-6255
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1569040000043／自社管理番号：4569788

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