情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て新築戸建　港区東茶屋1丁目

近鉄名古屋線 伏屋駅 3.6km

物件画像

所在地
名古屋市港区東茶屋１丁目
土地面積
147.81m²
建物面積
96.9m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年06月

価格3,390万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

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＼敷地44坪超×南庭広々×長期優良住宅／

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物件価格3,390万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156904-0000024

所在地 愛知県名古屋市港区東茶屋1丁目
交通 近鉄名古屋線 伏屋駅 3.6km
その他交通 名古屋市営東山線 高畑駅 バス18分 日ノ出橋下車 徒歩8分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階),洋室 5.2帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 7.5帖(2階),収納 5.2帖(2階))
土地面積 147.81m²(実測)
建物面積 96.9m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-01216-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 7.4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 商業施設や学校が徒歩10分圏内に揃う、生活利便性の高いロケーション。
南向き16.1帖の明るいLDKは家族が自然と集まる心地よい空間です。
全居室5.2帖以上を確保し、パントリー・廊下収納・シューズクローゼットなど収納力も◎。
暮らしの快適さを支える設備も充実しており、浴室乾燥機・追い焚き機能・24時間換気システムなど、毎日の家事や生活をサポートします。
建物は安心の「長期優良住宅」取得予定で、耐震等級3の高い安全性を備え、資産価値が長く続く住まい。
複層ガラス採用で断熱性も高く、快適な室内環境を保ちます。
並列2台駐車が可能なゆとりのカースペースも魅力。
南陽小学校徒歩9分、南陽東中学校徒歩3分と教育環境も良好で、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南陽小学校 (660m)、南陽東中学校 (180m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (550m)
その他の施設 銀行 (700m)、ちゃやひるず保育園 (410m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ
住所：愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：愛知県知事(01)第026233号
電話番号：052-655-6255
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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