情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築戸建　合志市幾久富1期　1号棟

JR豊肥本線光の森駅徒歩27分

物件画像

所在地: 合志市幾久富
土地面積: 131.32m²
建物面積: 105.03m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2025年11月

価格3,188万円(税込)

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［取扱会社］ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

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間取・区画

■1号棟■

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,188万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0156888-0000625

所在地	周辺地図熊本県合志市幾久富1642-27付近
交通	JR豊肥本線光の森駅徒歩27分
その他交通	熊本電気鉄道御代志駅 4.6km
間取	4LDK
土地面積	131.32m²
建物面積	105.03m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月／完成予定年月	2025年11月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北東 5.9m 公道 ) ( 北西 6.1m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	【月々の支払い例】 3400万円借り入れの場合月々68、451円（頭金・ボーナス払いなし）金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。・南ヶ丘小学校まで徒歩28分(約2170m) ・合志中学校まで徒歩30分(約2370m) ・合志こども園まで徒歩6分(約450m) ・セブンイレブン合志幾久富店まで徒歩12分(約950m) ・ダイレックス熊本北店まで徒歩10分(約790m) ・合志渡邉内科クリニックまで徒歩19分(約1490m) ・永江団地簡易郵便局まで徒歩14分(約1090m) ・西本真生堂薬局合志店まで徒歩11分(約810m) ・肥後銀行菊陽支店まで徒歩33分(約2590m) ・熊本北合志警察署武蔵楠交番まで徒歩42分(約3290m) お気軽にご相談ください！お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪

こだわり項目: 角地; 複数路線; フラット35・S適合証明書; BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	南ヶ丘小学校 (2,170m)、合志中学校 (2,370m)
買物施設	コンビニ (950m)、スーパー (790m)、ドラッグストア (810m)
その他の施設	銀行 (2,590m)、合志こども園 (450m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado: 住所：熊本県熊本市中央区桜町1-25
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年末年始、お盆休み
免許番号：熊本県知事(01)第005556号
電話番号：096-274-4665
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-95897

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい71285-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1568880000625／自社管理番号：4649897

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

リーブルガーデン南区浜口町第二-2号棟　新築戸建
リーブルガーデンは一建設株式会社が分譲する新築建売住宅のブランド名です。一建設は年間1万棟もの販売を誇るいわゆるパワービルダーで、そのシェアは国内トップクラスを誇ります。設計・販売するには、資材の購入量も膨大なものになります。このスケールメリットが資材の原価を下げ、結果リーズナブルな価格での提供につながっています。
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建物：106.82m²
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●内見時自宅送迎● ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。事前に送迎のご希望をお申し出ください。 ●住宅ローン事前審査一括申込● 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、複数行に申込ができます。利用可能金融機関・九州労働金庫・西日本シティ銀行・熊本銀行・肥後銀行・宮崎銀行・フラット35　など ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ 「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるパートナーを目指します！　1～10まで何でもワンストップで私たちにお任せください！お問い合わせはリアルティストア熊本店「0120-306-301」まで♪ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
熊本市電A系統「健軍町」駅「小楠公園前」バス乗車8分徒歩7分
3,480万円（税込）
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JR豊肥本線「肥後大津」駅徒歩27分
3,298万円（税込）
土地：203.64m²
建物：115.51m²
間取：4LDK

よかタウン宇土市高柳町2期-18号棟　新築戸建
株式会社よかタウンは、福岡を中心にこれまで数多くのお客様の家づくりをお手伝いしてきた会社です。「すべての人に持ち家を。」よかタウンでは出来るだけの妥協をせず、ご満足のいく家づくりをご提案し、実行したいと考えております。2016年4月に東証一部上場企業のグループ会社となり、よりお客様に安心してお任せいただける体制づくりを進めています。
JR鹿児島本線「宇土」駅踏切（熊本県）からバス乗車8分徒歩5分
2,798万円（税込）
土地：181.42m²
建物：114.46m²
間取：4LDK+S(納戸)