情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅中古戸建　南区御幸笛田4丁目

JR豊肥本線平成駅 3.2km

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所在地: 熊本市南区御幸笛田４丁目
土地面積: 152.25m²
建物面積: 89.83m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1979年01月

価格1,988万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,988万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0156888-0000326

所在地	周辺地図熊本県熊本市南区御幸笛田4丁目2-31付近
交通	JR豊肥本線平成駅 3.2km
その他交通	JR鹿児島本線西熊本駅 3.5km
間取	3LDK
土地面積	152.25m²
建物面積	89.83m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	西	築年月	1979年01月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器内装:（2025年12月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ外装:（2025年12月) 施工外壁
備考・制限等	【月々の支払い例】 2000万円借り入れの場合月々40、265円（頭金・ボーナス払いなし）金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。【周辺環境】・御幸小学校まで徒歩15分(約1140m) ・託麻中学校まで徒歩20分(約1590m) ・みゆき保育園まで徒歩5分(約370m) ・セブンイレブン熊本良町2丁目店まで徒歩12分(約920m) ・マックスバリュ御幸笛田店まで徒歩4分(約300m) ・熊本田迎南郵便局まで徒歩8分(約620m) ・御幸病院まで徒歩9分(約710m) ・熊本信用金庫御幸田迎支店まで徒歩7分(約490m) ・ドラッグストアコスモス田井島店まで徒歩8分(約630m) ・南区役所区民部幸田まちづくりセンター幸田総合出張所まで徒歩10分(約730m) お気軽にご相談ください！お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪

こだわり項目: 複数路線; 耐震基準適合証明書; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	御幸小学校 (1,140m)、託麻中学校 (1,590m)
買物施設	コンビニ (920m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (630m)
その他の施設	銀行 (490m)、みゆき保育園 (370m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado: 住所：熊本県熊本市中央区桜町1-25
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年末年始、お盆休み
免許番号：熊本県知事(01)第005556号
電話番号：096-274-4665
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-95897

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい53619-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1568880000326／自社管理番号：4589218

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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【月々の支払い例】 2600万円借り入れの場合月々52、345円（頭金・ボーナス払いなし）金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。【周辺環境】・西合志中央小学校まで徒歩29分(約2290m) ・西合志中学校まで徒歩9分(約690m) ・クローバー保育園まで徒歩17分(約1360m) ・ローソン合志御代志店まで徒歩7分(約560m) ・三河屋スーパー御代志店まで徒歩16分(約1220m) ・マツモトキヨシゆめモール合志店まで徒歩32分(約2510m) ・合志第一病院まで徒歩23分(約1770m) ・大池簡易郵便局まで徒歩20分(約1560m) ・ひまわり公園まで徒歩9分(約700m) ・合志市役所西合志総合窓口まで徒歩13分(約990m) いつでもお気軽にご連絡ください☆彡お問い合わせは『株式会社Remado』まで♪
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JR鹿児島本線宇土駅徒歩37分
1,880万円
土地：115.08m²
建物：84.44m²
間取：3LDK

中古戸建　東区沼山津2丁目
【月々の支払い例】 2300万円借り入れの場合月々46、305円（頭金・ボーナス払いなし）金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。【周辺環境】・秋津小学校まで徒歩13分(約1010m) ・東野中学校まで徒歩16分(約1210m) ・ふわわ保育園まで徒歩8分(約640m) ・ローソン熊本花立2丁目店まで徒歩13分(約1020m) ・コスモス秋津店まで徒歩7分(約540m) ・秋津郵便局まで徒歩9分(約650m) ・西村内科医院まで徒歩13分(約1000m) ・ダイレックス東野店まで徒歩11分(約840m) ・秋津中央公園まで徒歩10分(約780m) ・肥後銀行秋津支店まで徒歩12分(約920m) いつでもお気軽にご連絡ください！お問い合わせは『株式会社Remado』まで♪
熊本市電A系統健軍町駅徒歩30分
2,298万円
土地：165.62m²
建物：116m²
間取：5LDK

中古住宅中古戸建 南区御幸笛田4丁目