情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅多摩区西生田5丁目　中古住宅

小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩19分

物件画像

所在地
川崎市多摩区西生田5丁目
土地面積
159.39m²
建物面積
122.55m²
間　取
5SDK
築年・入居
1989年10月

価格3,297万円

［取扱会社］株式会社三和住建

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オープンハウス開催情報2026年05月12日〜2026年08月31日

戸建ならではの開放感と暮らしやすさを現地でしっかり体感いただける住まいです

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物件価格3,297万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156818-0000138

所在地 神奈川県川崎市多摩区西生田5丁目
交通 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩19分
その他交通 小田急多摩線 新百合ヶ丘駅 バス21分 ヴィレッジ東下車 徒歩1分
間取 5SDK(洋室 11帖(1階),ダイニングキッチン 8.1帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6.1帖(2階),和室 8畳(2階),収納 3帖(2階))
土地面積 159.39m²(公簿)
建物面積 122.55m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1989年10月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
土地共有持分 1/1 私道負担面積 24m²
私道負担割合 1/1 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 私道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月12日〜2026年08月31日　10:00 ～ 18:00
写真では分からない室内の明るさや広さ、風通し、設備の使い勝手などをゆっくりご確認いただけます。混雑を避けてご案内できるよう「見学予約」をいただけるとスムーズです。どうぞお気軽にお問い合わせください。
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装:（2026年04月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 日当たりや風通し、生活動線、駐車場のサイズなど、写真では分からない魅力を現地でご確認いただけます。室内の広さや使い勝手、周辺環境の雰囲気など、実際に歩くことで生活イメージが具体的になります。まずは見学予約からお気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
デザイナーズ
ガスコンロ設置済
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立南生田小学校 (1,033m)、川崎市立南生田中学校 (1,038m)
買物施設 コンビニ (589m)、スーパー (1,207m)
その他の施設 総合病院 (243m)、公園 (880m)、百合ヶ丘駅 (1,520m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月12日〜2026年08月31日10:00 ～ 18:00
写真では分からない室内の明るさや広さ、風通し、設備の使い勝手などをゆっくりご確認いただけます。混雑を避けてご案内できるよう「見学予約」をいただけるとスムーズです。どうぞお気軽にお問い合わせください。

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［取扱会社］株式会社三和住建
住所：東京都町田市忠生３丁目7番地15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(07)第073044号
電話番号：042-860-6144
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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