情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て「秦山公園近く」香美市土佐山田町建売14

JR土讃線 土佐山田駅 徒歩11分

物件画像

所在地
香美市土佐山田町植
土地面積
164.39m²
建物面積
104.88m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格2,798万円(税込)

［取扱会社］ライズホーム株式会社

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約19帖の広々LDKやSCLなど住みやすさ◎2階は全室収納付きの4部屋を完備！子ども部屋、ワークスペース、趣味の部屋など、家族の成長やライフスタイルに合わせて使い方は自由自在の快適な住まいです♪

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    広々LDK19.2帖と贅沢な収納！家族の笑顔が広がる4LDKの新邸☆

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物件価格2,798万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ライズホーム株式会社
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物件詳細情報

物件No.0156811-0000203

所在地 高知県香美市土佐山田町植
交通 JR土讃線 土佐山田駅 徒歩11分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5.1帖(2階)×2,洋室 4.5帖(2階))
土地面積 164.39m²(公簿)
建物面積 104.88m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 195％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08確認建築高知建技00177号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4.8m 公道 間口7.2m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 標準装備も充実♪ 〈キッチン設備〉　　対面式キッチン・ＩＨコンロ・水なし両面焼きグリル・食器洗い乾燥機・カウンタートップ人造大理石・浄水器内蔵型水栓 〈その他設備〉 1坪サイズシステムバス・断熱浴槽・浴室ポップアップ排水栓・ＵＢエコアクアシャワー・ＵＢマグネットシェルフ・3面鏡洗面化粧台・洗面エコハンドル水栓・浴室換気暖房乾燥機・温水洗浄便座トイレ・節水型トイレ・ＴＶモニター付インターホン・インナー
こだわり項目
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 香美市立香長小学校 (1,627m)、香美市立鏡野中学校 (2,154m)
買物施設 コンビニ (363m)、スーパー (828m)、ドラッグストア (1,099m)
その他の施設 総合病院 (982m)、公園 (678m)、土佐山田幼稚園 (631m)

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［取扱会社］ライズホーム株式会社
住所：高知県高知市北竹島町6番地9
営業時間：10:00〜19:30
定休日：不定休
免許番号：高知県知事(01)第003034号
電話番号：088-855-7658
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会

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