情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て「5LDKJR土佐山田駅まですぐ」香美市土佐山田町東本町第1号棟

JR土讃線 土佐山田駅 徒歩2分

物件画像

所在地
香美市土佐山田町東本町1丁目
土地面積
120.89m²
建物面積
102.06m²
間　取
5LDK
築年・入居
2026年02月

価格3,290万円(税込)

［取扱会社］ライズホーム株式会社

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秦山公園まで徒歩17分！大人気『土佐山田エリア』！15.5帖LDK＋4.5帖畳コーナーの4LDK！部屋数や収納スペースも多くファミリー層に嬉しい間取り。新生活にぜひおススメです☆ぜひ一度ご覧ください。

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外観
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落ち着きあるネイビー外観のスタイリッシュ住宅。駐車スペースもしっかり確保、前面道路もすっきりとした立地です。

間取・区画

  • 間取り

    LDK15.5帖＋和洋室で使いやすい間取り。収納充実の5LDKです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,290万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ライズホーム株式会社
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物件詳細情報

物件No.0156811-0000166

所在地 高知県香美市土佐山田町東本町1丁目
交通 JR土讃線 土佐山田駅 徒歩2分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 6.5帖(2階)×2,洋室 5.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 120.89m²(公簿)
建物面積 102.06m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 無料 用途地域 商業地域
建ぺい率 90％ 容積率 400％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC122888号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 5.3m 公道 ) ( 西 11.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 買い物に便利なショッピングセンター「ファッションセンターしまむら土佐山田店」まで304mです。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。好評の新築物件なので、おすすめです。駅まで徒歩2分なので、移動時間を短縮できます。当社では香美市に特化した不動産情報をご紹介しております。地域情報などにも詳しいので、ぜひお気軽にお問い合わせください(^_^)
こだわり項目
耐震構造（新耐震基準適合）
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 香美市立山田小学校 (304m)、香美市立鏡野中学校 (1,651m)
買物施設 コンビニ (203m)、スーパー (304m)、ドラッグストア (304m)、商店街 (304m)
その他の施設 総合病院 (754m)、公園 (1,341m)、第二土佐山田幼稚園 (415m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ライズホーム株式会社
住所：高知県高知市北竹島町6番地9
営業時間：10:00〜19:30
定休日：不定休
免許番号：高知県知事(01)第003034号
電話番号：088-855-7658
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1568110000166／自社管理番号：92470

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