情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て「サウナ付き分譲住宅」南国市大そね甲2号地　新築一戸建て

とさでん交通後免線 後免町駅 徒歩10分

物件画像

所在地
南国市大そね甲
土地面積
145.4m²
建物面積
97.5m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格4,480万円(税込)

［取扱会社］ライズホーム株式会社

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話題のサウナを完備！キッチン横のパントリー、洗面から直通のランドリールーム、そして外気浴も楽しめるデッキへ。1階に家事動線を凝縮した「家事ラク」設計が魅力♪全室収納＆WIC完備で、家族が増えても安心♪

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ウッドデッキと繋がる、開放感あふれるモダン邸宅。本格サウナのある暮らし♪

間取・区画

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    ライフスタイルに合わせて使える、機能美あふれる住まい♪

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物件価格4,480万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ライズホーム株式会社
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物件詳細情報

物件No.0156811-0000154

所在地 高知県南国市大そね甲412番2、413番5、412番7、413番4の一部
交通 とさでん交通後免線 後免町駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階),洋室 6.3帖(2階),洋室 4.8帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 145.4m²(公簿)
建物面積 97.5m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築高知建技00767号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■長期優良住宅（みらいエコ補助金取得可） ■サウナ付き ■省令準耐火対応 ■耐震等級3　断熱性能等級6 ■建物20年一括保証（最長60年） ■地盤保証20年 ■住宅設備延長保証15年 （標準附帯工事） ■エコキュート本体（370L普通型フルオート） ■照明器具一式（全室LED） ■TVアンテナ工事（地デジのみ） ■1階家具付き ■境界ブロック・フェンス工事 ■車庫土間コンクリート打ち、砕石入れ
こだわり項目
低層住宅地
タイル貼り
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
浄化槽
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南国市立大篠小学校 (1,476m)、南国市立香長中学校 (2,416m)
買物施設 コンビニ (458m)、スーパー (1,537m)、ドラッグストア (333m)
その他の施設 総合病院 (1,376m)、銀行 (837m)、まみい保育園 (632m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ライズホーム株式会社
住所：高知県高知市北竹島町6番地9
営業時間：10:00〜19:30
定休日：不定休
免許番号：高知県知事(01)第003034号
電話番号：088-855-7658
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会

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