情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て「4LDK」高知市鴨部　新築戸建て

とさでん交通市内線 旭駅前通駅 徒歩19分

物件画像

所在地
高知市鴨部
土地面積
144.1m²
建物面積
89.91m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格3,380万円(税込)

［取扱会社］ライズホーム株式会社

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一見平屋に見えるモダンで素敵な一戸建☆浴室乾燥機のあるお風呂場は、梅雨時期や雨の日の室内干しに便利です☆キッチンは3口コンロIHです♪料理をたくさん作りたい時の時短にも◎暮らしをより豊かに、快適に♪

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外観
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平屋に見える2階建ての新築物件です。モダンな佇まいです♪

間取・区画

  • 1/2間取り

    1階間取り図です。1階はLDKと水廻りと個室が2部屋です♪

  • 2/2間取り

    2階は2室。全室収納付きです☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ライズホーム株式会社
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物件詳細情報

物件No.0156811-0000025

所在地 高知県高知市鴨部
交通 とさでん交通市内線 旭駅前通駅 徒歩19分
その他交通 JR土讃線 旭駅 徒歩23分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 7帖(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 144.1m²(公簿)
建物面積 89.91m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07-00372号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 2026年02月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 寒い時期に活躍する追焚機能付きの浴室がある物件です◎綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です◎機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます◎IH調理器を使用したキッチンです◎当社で不動産を探しませんか◎新しいお住まいで、これまで生活をより豊かなものにしていきましょう◎ぜひ当社の利用をご検討くださいませ(^o^)
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高知市立鴨田小学校 (412m)、高知市立西部中学校 (848m)
買物施設 コンビニ (673m)、スーパー (613m)、ドラッグストア (440m)
その他の施設 杉の子幼稚園 (576m)
［取扱会社］ライズホーム株式会社
住所：高知県高知市北竹島町6番地9
営業時間：10:00〜19:30
定休日：不定休
免許番号：高知県知事(01)第003034号
電話番号：088-855-7658
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1568110000025／自社管理番号：91790

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