情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションパークホームズ二子玉川ヒルトップ

東急田園都市線二子玉川駅徒歩11分

物件画像

所在地: 世田谷区瀬田２丁目
専有面積: 72.57m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2015年05月

価格1億4,999万円

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社ホームプランナー　東京オフィス

通話無料電話でお問い合わせ

■二子玉川駅徒歩11分、用賀駅徒歩12分の好立地　■2015年築、三井不動産旧分譲マンション

すべての画像

外観

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億4,999万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ホームプランナー　東京オフィス: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0156808-0000004

所在地	周辺地図東京都世田谷区瀬田2丁目31番35号
交通	東急田園都市線二子玉川駅徒歩11分
その他交通	東急大井町線二子玉川駅徒歩11分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖,洋室 7帖,洋室 5帖,洋室 5帖)
専有面積	72.57m² 壁心
総戸数	45戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上13階建地下1階	主要採光面	南西
築年月	2015年05月	バルコニー面積	6.44m²
駐車場	空有 26,000円月額26，000円〜27，000円/台	現況	空家
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費	17,850円	修繕積立金	15,380円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2025年12月) 施工床（フローリング等）壁，壁紙（クロス），全室
備考・制限等	【学区】瀬田小学校/瀬田中学校　【法令】防火地域/45メートル高度地区　【設備】電気/上下水道/都市ガス/エレベーター　【ポーチ面積】7.36平米（2.22坪）　【サービススペース面積】3.94平米（1.19坪）【トランクルーム有】専有面積に含む　【ペット】飼育可（細則有）　【その他備考】司法書士は売主指定です/積立金の改定：2027〜2035年まで4年に1度改定予定。次回の改定は2027年1月分を予定。時期が近づいてきた際に改定有無、金額について再検討し、都度総会で承認を諮る。　【リフォーム内容（令和7年12月）】クロス貼替、フローリング張替、洗面所・トイレクッションフロア張替、玄関フロアタイル張り/コンセント・スイッチ・建具・クローゼット・玄関収納・分電盤交換、ハウスクリーニング等/システムキッチン・ユニットバス・洗面台・洗濯パン・洗濯水栓・トイレ・給湯器交換等

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

地図を拡大表示する

［取扱会社］株式会社ホームプランナー　東京オフィス: 住所：東京都港区西新橋１丁目15番9号　TWG新橋2　4階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：土曜日・日曜日・祝日
免許番号：国土交通大臣(01)第011023号
電話番号：03-6261-9270
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-93871

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい01542-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1568080000004／自社管理番号：HP0000002326

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

ルネ神田和泉町
ローン提携先多数です。フラット35代理店と提携、ローンに不安がある方、ご相談承ります。お気軽にお問合せください。
JR山手線秋葉原駅徒歩5分
1億4,499万円
専有：53.44m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ウィズウィース渋谷神南N棟 603
大切なペットと暮らせる住まい【3路線4駅利用可能の好立地！】・千代田線「代々木公園」駅まで徒歩9分・JR山手線「渋谷」駅まで徒歩10分・小田急線「代々木八幡」駅まで徒歩13分・千代田線「明治神宮」駅まで徒歩15分【リフォーム内容】 ■ システムキッチン新規交換( 食洗機・浄水器一体型水栓付き ) ■ ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き） ■ 建具新規交換 ■ エアコン新規設置（リビング、洋室 1 室） ■ クロス貼り替え ■ フローリング貼り替え ■ 洗面化粧台新規交換 ■ 温水洗浄機能付トイレ新規交換 ■ ダウンライト新規設置 ■ 玄関廊下大理石貼り ■ 床暖房 ■ 給湯器新規交換（追い焚き付き） ■ 洗濯パン・水栓新規交換 ■ ルームクリーニング等
東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩9分
1億4,800万円
専有：55.71m²
間取：1SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)