情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て新築戸建 川口市坂下町

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩15分

物件画像

所在地
川口市坂下町２丁目
土地面積
151.61m²
建物面積
106.49m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年01月

価格5,399万円(税込)

［取扱会社］株式会社ランドリバー

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■愛を育む住まい家族で囲む食卓、寄り添う夜の時間。その瞬間が積み重なり、深い絆へと変わっていきます。

間取・区画

  • 間取り

    ■敷地150?のゆとりある2階建て4LDK。広々とした敷地を活かした開放的なプランで、家族それぞれの個室も確保できます。駐車スペースやお庭もゆとりを持って配置でき、のびのびとした暮らしを実現します。

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物件価格5,399万円(税込)

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ボーナス返済
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156799-0000260

所在地 埼玉県川口市坂下町2丁目-
交通 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩15分
間取 3LDK
土地面積 151.61m²(実測)
建物面積 106.49m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年01月
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 70％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 西 4m 公道 ) ( 東 5.9m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 住宅ローン相談、事前審査も無料！！
【仲介手数料＋ローン事務代行手数料がすべて0円】
3000万円の物件
通常：約105万円＋事務手数料20万円
→ 約125万円前後の削減
4000万円の物件
通常：約138万円＋事務手数料20万円
→ 約158万円前後の削減
5000万円の物件
通常：約171万円＋事務手数料20万円
→ 約191万円前後の削減
こだわり項目
下水
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社ランドリバー
住所：埼玉県川口市上青木西５丁目8番12号
営業時間：08:30〜18:00
定休日：水曜日、年末年始　仲介手数料＋ローン代行手数料無料の相談承ります
免許番号：埼玉県知事(01)第025863号
電話番号：0120-333-529
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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