情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅町田市小山町

JR横浜線 相模原駅 徒歩25分

物件画像

所在地
町田市小山町
土地面積
162.26m²
建物面積
74.93m²
間　取
3LDK
築年・入居
1979年02月

価格2,480万円

［取扱会社］株式会社アイワ住宅

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道路から奥まった静かな住環境が魅力の旗状敷地です。建物はリフォームが必要となりますが、ライフスタイルに合わせた住まいづくりを実現できる物件です。リノベーションやDIYにご興味のある方におすすめです。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156782-0000013

所在地 東京都町田市小山町
交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩25分
間取 3LDK
土地面積 162.26m²(公簿)
建物面積 74.93m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月 1979年02月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 3.35㎡ 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北東 3.4m 公道 間口2.5m ) ( 4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 敷地面積の最低限度あり
◆町田市小山町の落ち着いた住環境に位置する３ＬＤＫタイプの物件です。
◆約１１．７５帖のゆとりあるリビングダイニングキッチンを中心に、ご家族それぞれのプライベート空間を確保できる使いやすい間取りが魅力です。。
◆全体的にリフォームが必要なため、お好みに合わせたリノベーションや内装変更が可能で、自分らしい住まいづくりを実現できます。
◆周辺は生活利便施設も整い、閑静な住宅街ならではの穏やかな暮らしを享受できます。
◆現況有姿でのお引渡しとなります。引渡し後に不具合等が発見された場合であっても、売主による修繕や補償は行いませんので、ご了承ください。
◆現地確認では、１階約４７．６２m2２階約２７．５９m2合計約７５．２０m2でした。登記簿謄本との誤差は約０．２７m2でした。
◆道路接道部分は２．５Ｍになっておりますが、測量の結果、広がる可能性があります。
◆株式会社アイワ住宅は創業48周年を迎えました。これからも、お客様のご希望により一層お応えできるよう努めてまいります。
こだわり項目
角地
低層住宅地
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室1.6×1.8m以上
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 町田市立小山小学校 (875m)、町田市立小山中学校 (400m)
買物施設 コンビニ (370m)、スーパー (970m)、ドラッグストア (660m)
その他の施設 公園 (1,640m)、銀行 (2,250m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アイワ住宅
住所：神奈川県相模原市南区御園５丁目6-19
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日
免許番号：神奈川県知事(12)第009911号
電話番号：042-747-4718
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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