情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

土地大和市渋谷

小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩14分

物件画像

所在地
大和市渋谷３丁目
土地面積
72.7m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格1,680万円

［取扱会社］株式会社アイワ住宅

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高座渋谷駅徒歩圏、生活利便性の整った落ち着いた住環境で、理想の住まいを自由設計で叶える土地。◆現況は建物がありますが、更地渡しのため、解体費用の負担なくスムーズに建築計画を進めていただけます。

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外観
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高座渋谷駅徒歩圏、大和市渋谷三丁目に位置する専用住宅用地です。周辺は戸建住宅が建ち並ぶ住宅エリアで、生活利便施設も身近に揃っています。

間取・区画

  • 間取り

    本物件は形の整った整形地で、南西側道路に接道しています。採光・通風を意識したプランニングが可能な区画です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,680万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156782-0000002

所在地 神奈川県大和市渋谷3丁目
交通 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩14分
土地面積 72.7m²(公簿)
私道負担面積 87m² 私道負担割合 1577/9700
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり更地引渡可 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4m 私道 位置指定 間口9m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法、航空法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法、準防火地域、地区計画、宅地造成等工事規制区域
◆おかげさまで創業４８周年不動産のご相談は、株式会社アイワ住宅にお任せください。
◆現況は建物がありますが、更地渡しのため、解体費用の負担なくスムーズに建築計画を進めていただけます。
◆本物件は、市街化区域内の第1種低層住居専用地域に位置する、落ち着いた住環境が魅力の住宅用地です。
◆土地面積は約72.70m2（約21.99坪）とコンパクトながら、建ぺい率50％・容積率100％のため、2階建て住宅に適した敷地です。
◆マイホーム用地として無駄の少ないプランニングが可能です
◆本エリアは地区計画により最低敷地面積100m2の制限がありますが、本物件は施行前からの既存敷地のため、建築可能となっております。
◆住宅用地をお探しの方におすすめの一画です。
こだわり項目
低層住宅地
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大和市立福田小学校 (945m)、大和市立渋谷中学校 (1,893m)
買物施設 コンビニ (226m)、スーパー (830m)、商店街 (830m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アイワ住宅
住所：神奈川県相模原市南区御園５丁目6-19
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日
免許番号：神奈川県知事(12)第009911号
電話番号：042-747-4718
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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