情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅己斐上二丁目中古戸建

JR山陽本線 西広島駅 3.1km

物件画像

所在地
広島市西区己斐上２丁目
土地面積
194.31m²
建物面積
86.53m²
間　取
4SDK
築年・入居
1980年10月

価格1,780万円

［取扱会社］株式会社たねまきアニバーサリー　たねまきアニバーサリー　本店

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高台の開放感と約58坪の敷地。家族と愛犬が、庭で笑顔になる住まい！

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物件価格1,780万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156781-0000006

所在地 広島県広島市西区己斐上2丁目
交通 JR山陽本線 西広島駅 3.1km
その他交通 JR山陽本線 西広島駅 バス12分 もみじが丘入口下車 徒歩2分
間取 4SDK
土地面積 194.31m²(公簿)
建物面積 86.53m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 1980年10月 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 6.2m 公道 間口11.2m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ウッドデッキからつながる庭は、家族と愛犬が自然と集まる場所。
休日はデッキでくつろぎ、庭では愛犬がのびのびと遊ぶ、そんな日常が思い浮かびます。周囲は閑静な住宅地で、車通りも少なく、小さなお子様や愛犬との暮らしにも安心。
近隣には公園もあり、毎日の散歩コースにも困りません。庭は簡易ドッグランとしての活用も可能。愛犬家住宅のリフォーム提案もでき、家族みんなが心地よく暮らせる住まいです。
こだわり項目
低層住宅地
IHコンロ
コンロ二口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
専用庭
室内洗濯機置場
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社たねまきアニバーサリー　たねまきアニバーサリー　本店
住所：広島県広島市西区小河内町１丁目6-12
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年末年始・ゴールデンウィーク
免許番号：広島県知事(02)第010978号
電話番号：0120-966-851
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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