情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

中古マンション福岡市西区西の丘２丁目

JR筑肥線 下山門駅 徒歩30分

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所在地
福岡市西区西の丘２丁目
専有面積
94.67m²
間　取
4LDK
築年・入居
2002年02月

価格3,300万円

［取扱会社］いずみ不動産株式会社

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156757-0000001

所在地 福岡県福岡市西区西の丘2丁目
交通 JR筑肥線 下山門駅 徒歩30分
間取 4LDK
専有面積 94.67m² 壁心
総戸数 347戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上7階建地下3階 主要採光面 西
築年月 2002年02月 バルコニー面積 11.96m²
駐車場 空有 5,000円 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 （株）穴吹ハウジングサービス
管理費 6,200円 修繕積立金 15,410円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年09月) 施工
床（フローリング等）
壁，壁紙（クロス），畳，全室
備考:
キッチン・トイレ・洗面台・浴室入れ替え，壁クロス床フロアタイル全張替，琉球畳張替え
こだわり項目
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
オートロック
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
給湯
オール電化
専用バス
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］いずみ不動産株式会社
住所：福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目20-17　フォンターナガーデン博多駅前4-1号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：土日祝　年末年始
免許番号：福岡県知事(02)第018163号
電話番号：092-481-3518
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1567570000001／自社管理番号：NGN703

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