情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/15

新築一戸建てアーバンテラス桜坂

福岡市地下鉄七隈線桜坂駅徒歩5分

物件画像

所在地: 福岡市中央区桜坂３丁目
土地面積: 137.47m²
建物面積: 156.88m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2027年02月

価格1億5,900万円(税込)

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［取扱会社］株式会社共和住宅

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〜アーバンテラス桜坂販売開始〜　期間限定でフローリングやキッチンなどの水回り設備のカラーセレクト＆建築確認済の範囲内で追加工事が可能なセミオーダーを採用。

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物件価格1億5,900万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0156756-0000029

所在地	周辺地図福岡県福岡市中央区桜坂3丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線桜坂駅徒歩5分
その他交通	西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩17分
間取	3SLDK
土地面積	137.47m²
建物面積	156.88m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月／完成予定年月	2027年02月
駐車スペース	空有無料カースペース　2台	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第JE26BA1-40-0086号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4m 公道間口13.4m )	取引態様	売主
備考・制限等	共和住宅ではプロポーズハウスと銘打って、敷地の潜在能力を可能な限り活かして日々の暮らしの質を高め豊かな生活を支えるだけでなく、資産価値を高め経済的にも支えられる分譲住宅を提供しています。アーバンテラス桜坂の2階LDKは34.1帖の広々とした空間に、最も高い天井高で4mを誇るダイナミックな勾配天井を採用。屋根のかかったバルコニー5.1帖と合わせると39.2帖の開放的な空間となっており、窓からの景色は桜坂緑地の樹々が広がります。中2階には8.8帖の小屋裏収納や、駐車スペースにはカーガレージを備えるなど、気品あふれる空間に加えて生活のしやすさも提供しています。ご案内では現地の他に、当社施工のモデルハウスへのご案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 浴室1.6×2.0m以上; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 高温差湯式; 駐車場あり; デザイナーズ; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; スマートキー; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	福岡市立平尾小学校 (980m)、福岡市立平尾中学校 (2,040m)
買物施設	コンビニ (380m)、スーパー (1,070m)、ドラッグストア (1,000m)
その他の施設	総合病院 (670m)、公園 (320m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社共和住宅: 住所：福岡県福岡市南区大橋４丁目5-4
営業時間：08:00〜17:30
定休日：土曜日・日曜日・祝日・年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：福岡県知事(11)第007591号
電話番号：092-551-5481
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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