情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションコスモシティ森林公園壱番館

阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分

物件画像

所在地
吹田市東御旅町
専有面積
82.22m²
間　取
3LDK
築年・入居
1986年08月

価格4,298万円

［取扱会社］ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

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◆上新庄5分！フルリフォーム済◎11階南向き、日当たり・風通し・眺望良好♪

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN
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物件詳細情報

物件No.0156739-0000281

所在地 大阪府吹田市東御旅町
交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分
その他交通 阪急千里線 下新庄駅 徒歩14分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.3帖(11階),洋室 5.9帖(11階),洋室 5.5帖(11階),洋室 4.8帖(11階))
専有面積 82.22m² 壁心
総戸数 75戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1986年08月 バルコニー面積 16.34m²
現況 空家 用途地域 工業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 7,570円 修繕積立金 10,940円
管理組合 無 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ---イチ押しポイント---
■2026年5月フルリフォーム
・キッチン　　　　・浴室
・洗面化粧台　　・トイレ
・給湯器新調
・フローリング張替　・クロス張替　　　
・建具新調　　　 ・ハウスクリーニング
■収納スペース多数完備、大容量のウォークインクローゼットあり
■窓が多く日当たり風通し良好◎
■18.3帖ゆとりあるリビング
■2面バルコニー、11階からの眺望は前に遮るものがなく開放的です♪
---周辺環境---
■阪急京都線「上新庄」駅・・・徒歩5分
■ローソン　上新庄三丁目店・・・徒歩5分
■関西スーパー瑞光店・・・徒歩9分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
公営水道
都市ガス
下水
フローリング
バルコニー
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (330m)、スーパー (710m)
その他の施設 公園 (570m)、阪急京都線上新庄駅 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN
住所：大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第066756号
電話番号：06-6195-2298
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1567390000281／自社管理番号：4740445

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