情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅大阪市東淀川区菅原2丁目

おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分

物件画像

所在地
大阪市東淀川区菅原２丁目
土地面積
62.83m²
建物面積
110.55m²
間　取
4LDK
築年・入居
2004年03月

価格3,780万円

［取扱会社］ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

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◆ビルドインガレージがある南欧風のおしゃれな外観

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外観
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南欧風の外観が目を惹く、明るい色調の一軒家です。アイアンのバルコニー装飾が施されたお洒落なデザイン。木目調の玄関ドアが、温かみのある雰囲気を醸し出しています。

間取・区画

  • 間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156739-0000261

所在地 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目
交通 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分
その他交通 阪急京都本線 淡路駅 徒歩17分
間取 4LDK(洋室 6.7帖(1階),リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階),洋室 5.2帖(3階),洋室 7帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積 62.83m²(公簿)
建物面積 110.55m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 西
築年月 2004年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ---イチ押しポイント---
■陽当り良好2面バルコニー
■ビルドインガレージ
■広々LDK15帖
■たっぷり入る床下収納
---周辺環境---
■JR淡路駅まで徒歩14分
■阪急淡路駅まで徒歩17分
■菅原小学校まで徒歩9分
■新東淀中学校まで徒歩11分
■イオンスタイル東淀川まで徒歩11分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
こだわり項目
複数路線
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 菅原小学校 (700m)、新東淀中学校 (880m)
買物施設 コンビニ (370m)、スーパー (810m)
その他の施設 JR淡路駅 (1,070m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN
住所：大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第066756号
電話番号：06-6195-2298
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1567390000261／自社管理番号：4735210

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