情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅中古戸建　東淀川区下新庄4

阪急千里線下新庄駅徒歩5分

物件画像

価格3,780万円

［取扱会社］ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

◆下新庄から徒歩5分！角地につき2面採光で日当たり良好◎リフォーム済物件♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156739-0000253

所在地	周辺地図大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目
交通	阪急千里線下新庄駅徒歩5分
その他交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩20分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖,洋室 7帖,洋室 5帖,洋室 4.5帖,洋室 4.5帖)
土地面積	51.6m²(公簿)
建物面積	101.76m²
総戸数	1戸	構造・規模	鉄骨造／3階建
築年月	1995年04月	駐車スペース	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	80％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	---イチ押しポイント--- ■角地につき二面採光で日当たり良好◎ ■2026年3月水回り、内装全面フルリフォーム済み ■雨の日も安心のビルドインガレージ ■阪急千里線「下新庄」駅徒歩5分 ---周辺環境--- ■下新庄小学校まで徒歩8分(約630m) ■ファミリマート小浦下新庄駅前店まで徒歩4分(約250m) ■東淀川下新庄四郵便局まで徒歩4分(約270m) ■サンディ　下新庄店まで徒歩6分(約460m) ■ファミリマート小浦下新庄駅前店まで徒歩4分(約250m) ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN: 住所：大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第066756号
電話番号：06-6195-2298
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1567390000253／自社管理番号：4735204

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

堺市中区深井中町　中古戸建
◇深井西小学校◇深井中央中学校※2026年4月リフォーム済！(システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具新調、クロス・障子・襖・網戸・CF張替、フローリング上張り、畳表替、室内クリーニング、白蟻点検等)※司法書士は売主指定※登記費用や不動産取得税などの諸費用は別途必要になります。
JR阪和線上野芝駅徒歩21分
3,999万円
土地：101.7m²
建物：180.99m²
間取：6LDK