情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションライオンズマンション八尾第二

近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩11分

物件画像

所在地
八尾市光南町１丁目
専有面積
40.24m²
間　取
1LDK
築年・入居
1991年03月

価格1,880万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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新築気分で暮らす1LDK！近鉄・JRの2路線利用可で便利な住環境♪

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外観
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ホワイトを基調としたタイル貼りの品のある佇まいのマンション外観です！エントランス前には手入れされた植栽が緑を添え、落ち着いた雰囲気を演出しています♪屋根付きのアプローチで雨の日の出入りも安心です☆

間取・区画

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物件価格1,880万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
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物件詳細情報

物件No.0156721-0000233

所在地 大阪府八尾市光南町1丁目
交通 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩11分
その他交通 JR関西本線 八尾駅 徒歩13分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 11.8帖(4階),洋室 4.1帖(4階))
専有面積 40.24m² 壁心
総戸数 31戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上4階建 主要採光面 南東
築年月 1991年03月 バルコニー面積 4.62m²
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 株式会社社合人社計画研究所 管理費 8,400円
修繕積立金 8,050円 管理組合 無
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン、水栓金具、給湯機
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
フローリング、フロアタイル、全室クロス、建具、下足入れ、クローゼット、各居室照明器具、各種アクセサ…
備考・制限等 ◎ リノベーションで生まれ変わった室内
・キッチン、浴室、トイレ等の水回りを一新し、まるで新築のような感覚！
・近鉄大阪線とJR関西本線の2路線が徒歩圏内で利用可能です。
・小学校が徒歩7分、中学校が徒歩4分と教育施設も近く、子育て世帯にも適した環境です。
【お問い合わせ先】
★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】
近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！
大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　
【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立八尾小学校 (560m)、八尾市立成法中学校 (210m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (800m)、ドラッグストア (780m)
その他の施設 近鉄八尾駅 (870m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
住所：大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063449号
電話番号：072-973-7555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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