情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅中古戸建　沼1丁目

Osaka Metro谷町線八尾南駅徒歩27分

物件画像

所在地: 八尾市沼１丁目
土地面積: 78.47m²
建物面積: 84.03m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2004年08月

価格1,880万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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広々18帖のLDKが魅力！ゆとりある3LDK、リフォーム済みの一戸建♪

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淡いピンクベージュの上品な外壁に、レンガ調のアクセントが映えるお洒落な外観デザインです！玄関前には車をスムーズに停められるスペースがあり、日々のお買い物や荷物の出し入れもスムーズに行えます♪

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,880万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0156721-0000232

所在地	周辺地図大阪府八尾市沼1丁目
交通	Osaka Metro谷町線八尾南駅徒歩27分
その他交通	Osaka Metro谷町線八尾南駅徒歩30分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階),和室 5畳(2階))
土地面積	78.47m²(公簿)
建物面積	84.03m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	東	築年月	2004年08月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	188％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 4.7m 公道間口6.7m )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工トイレ、洗面所、給湯器洗面台、洗濯パン、トイレ、給湯器内装:（2026年02月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）全クロス、フロアタイル、クッションフロア建具一部新調、室内一部塗装、網戸一部貼替、畳表替、襖、障子…
備考・制限等	景観法・航空法・準防火地域・都市再生特別措置法 ◎ 広さと使い勝手を両立した快適間取り・LDKは約18帖の広さがあり、家族団らんの時間もゆったりと過ごすことができます。・3LDKの間取りで各居室に収納があり、部屋ごとに用途を分けた使い方が可能です。・洗面台やトイレなどの水回りの新調に加え、クロスやフロアタイルなどの張り替えも完了しています。【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八尾市立大正小学校 (1,500m)、八尾市立大正中学校 (2,690m)
買物施設	コンビニ (2,090m)、スーパー (2,290m)、ドラッグストア (2,470m)
その他の施設	公園 (2,210m)、八尾南駅 (2,140m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント: 住所：大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063449号
電話番号：072-973-7555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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