情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅中古戸建　下小阪1丁目

近鉄奈良線河内小阪駅徒歩5分

物件画像

価格1,798万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

河内小阪駅徒歩5分、5Kの3階建！部屋数豊富で買い物も便利な住環境！

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落ち着いたレンガ調の外観と、ライトブルーのドアが特徴的♪角地ならではの開放感が魅力的な建物です！周囲に高い建物がなく、陽の光がしっかり届く明るい立地が自慢です♪

間取・区画

各階にトイレがあり、忙しい朝や夜の時間帯もスムーズに使える便利な設計です！洋室にはクローゼットやWIC（ウォークインクローゼット）が備わっており、衣類や小物を整理しやすく、お部屋を広々と使えます♪

物件価格1,798万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156721-0000222

所在地	周辺地図大阪府東大阪市下小阪1丁目
交通	近鉄奈良線河内小阪駅徒歩5分
その他交通	近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩8分
間取	5K(洋室 8.3帖(3階),洋室 5帖(3階),洋室 8.3帖(2階),洋室 6帖(1階),和室 4.5畳(1階))
土地面積	60m²(公簿)
建物面積	106.6m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	北	築年月	1998年11月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m ビルドインガレージ	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	240％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	◎ 2駅利用可能なフラットアクセス・近鉄奈良線河内小阪駅まで徒歩5分、八戸ノ里駅まで徒歩8分と便利です。・小学校まで徒歩8分とお子様の通学もしやすく、暮らしやすい立地です。・各階に移動しやすい3階建で、システムキッチンや2箇所のトイレを完備しています。【お問い合わせ先】全国730店舗展開中　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪

こだわり項目: 複数路線; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; クローゼット; フローリング; 出窓; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浄水器・活水器; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント: 住所：大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063449号
電話番号：072-973-7555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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