情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅イオンタウン東大阪やマックスバリュまで徒歩5分

近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩23分

物件画像

所在地
東大阪市川田１丁目
土地面積
36.86m²
建物面積
86.76m²
間　取
2LDK
築年・入居
1994年12月

価格1,780万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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内装リフォーム済み！利便施設が徒歩5分圏内に揃う収納豊かな3階建て2LDK

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外観
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落ち着いたグレーの外壁が印象的な3階建てです！1階部分には大切な車を日差しから守るビルトインガレージを完備しています☆前面道路は幅員約4.7ｍあり、周囲は静かな住宅地で落ち着いて過ごせる環境です！

間取・区画

  • 間取り

    2階に配置された13.5帖のLDKは、プライバシーを守りながら家族がゆったりと寛げる開放的な空間です。キッチン近くにトイレを配置するなど、家事動線にも配慮された設計となっています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
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物件詳細情報

物件No.0156721-0000207

所在地 大阪府東大阪市川田1丁目16-31
交通 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩23分
その他交通 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩30分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖(2階),洋室 6帖(3階),和室 6畳(3階))
土地面積 36.86m²(公簿)
建物面積 86.76m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／4階建
築年月 1994年12月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 4.7m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年12月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 ・システムキッチンや浴室乾燥機、温水洗浄便座など水回りの設備を一新しました。
・全居室6畳以上の広さを確保し、フローリングも張り替え済みで清潔感があります。
・食器洗乾燥機や浄水器を備えたキッチンで、日々の家事効率も高まります。
【お問い合わせ先】
全国730店舗展開中　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】
近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！
大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　
【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
クローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立北宮小学校 (430m)、東大阪市立盾津東中学校 (690m)
その他の施設 公園 (1,350m)、ポッポ第2保育園 (810m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
住所：大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063449号
電話番号：072-973-7555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1567210000207／自社管理番号：4710153

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