情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションディオフェルティ石切

近鉄奈良線 石切駅 徒歩13分

物件画像

所在地
東大阪市日下町１丁目
専有面積
63m²
間　取
3LDK
築年・入居
1993年09月

価格1,290万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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専用駐車場付きの3LDK！近鉄奈良線石切駅徒歩10分の落ち着いた住環境♪

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外観
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曲線を描く廊下が印象的な外観デザインです♪エントランス周りはゆとりあるスペースが確保されており、植栽の緑が毎日を穏やかに迎えてくれます！タイル貼りのアプローチも清潔感があり、管理の良さが伺えます♪

間取・区画

  • 間取り

    約14.9帖の広々としたLDKを中心に、各居室へアクセスしやすい機能的なセンターイン設計です☆独立性の高い洋室と、リビング横の和室を使い分けることで、空間にメリハリが生まれます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,290万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
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物件詳細情報

物件No.0156721-0000197

所在地 大阪府東大阪市日下町1丁目
交通 近鉄奈良線 石切駅 徒歩13分
その他交通 近鉄奈良線 額田駅 徒歩24分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.9帖(5階),和室 4.5畳(5階),洋室 5帖(5階),洋室 4.5帖(5階))
専有面積 63m² 壁心
総戸数 90戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上8階建 主要採光面 西
築年月 1993年09月 バルコニー面積 10.27m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 長谷工コミュニティ 管理費 8,190円
修繕積立金 13,550円 管理組合 無
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町会費] 350円　
リフォーム
水回り:（2025年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調
内装:（2025年01月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
全室クロス、CF張替、フロアタイル張替
備考・制限等 ◎ リフォーム済みの清潔感溢れる室内
・2025年1月、システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台、トイレを新調済みです。
・全室のクロスや床材（CF・フロアタイル）も一新し、即入居可能な状態に整っています。
・約14.9帖の広々としたLDKを中心に、和室と2つの洋室を備えた3LDKの間取りです。
【お問い合わせ先】
全国730店舗展開中　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】
近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！
大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　
【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立孔舎衙東小学校 (860m)、東大阪市立孔舎衙中学校 (1,050m)
買物施設 コンビニ (820m)、スーパー (1,080m)、ドラッグストア (1,010m)
その他の施設 公園 (90m)、石切駅 (1,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
住所：大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063449号
電話番号：072-973-7555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1567210000197／自社管理番号：4707897

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