情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建　荒川2丁目

近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩6分

物件画像

所在地
東大阪市荒川２丁目
土地面積
65.83m²
建物面積
98.94m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,990万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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俊徳道駅徒歩6分！小・中学校も徒歩4分圏内で通学や買い物に便利な新築戸建♪

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外観
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都会的でスタイリッシュな外観が目を引く住まい！石畳風のデザインが施されたアプローチは、毎日の帰宅を華やかに彩ります！ビルトインガレージは、雨の日でも濡れずに車へ乗り降りできる便利な設計です☆

間取・区画

  • 間取り

    北側に駐車スペースを配置し、南側からの採光を重視した3階建てです！3箇所のバルコニーは洗濯物のまとめ干しに便利で、家事効率が上がる配置となっています♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,990万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
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物件詳細情報

物件No.0156721-0000194

所在地 大阪府東大阪市荒川2丁目
交通 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩6分
その他交通 おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩6分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(2階),洋室 6.7帖(3階),洋室 6帖(3階),洋室 5.7帖(1階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 65.83m²(公簿)
建物面積 98.94m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 5.5m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◎ 利便性の高い交通・生活環境
・近鉄大阪線「俊徳道」駅まで徒歩6分、「布施」駅も徒歩10分の2駅利用可能な立地です。
・スーパー「万代」まで徒歩9分、周辺には商業施設や病院も揃い、生活利便性が整っています。
・荒川小学校と布施中学校が共に徒歩4分と近く、お子様の通学負担が少ない環境です。
【お問い合わせ先】
★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】
近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！
大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　
【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立荒川小学校 (360m)、東大阪市立布施中学校 (260m)
買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (410m)、ドラッグストア (610m)
その他の施設 俊徳道駅 (440m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
住所：大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063449号
電話番号：072-973-7555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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