情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建　西上小阪

近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩8分

物件画像

所在地
東大阪市西上小阪
土地面積
109.59m²
建物面積
102.26m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年09月

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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角地で開放感のある屋上テラス付住宅！近鉄長瀬駅徒歩7分の便利な環境に誕生♪

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外観
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スタイリッシュなグレーの外観が目を引くデザイン！角地の利点を活かした設計で、採光や通風にも配慮されています☆カースペースもしっかり確保されており、日々の車での移動や荷物の出し入れもスムーズです！

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156721-0000191

所在地 大阪府東大阪市西上小阪
交通 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩8分
その他交通 おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 109.59m²(公簿)
建物面積 102.26m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2025年09月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 私道負担面積 20.24m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南東 4m 間口7.8m ) ( 北東 4m 間口7.2m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 防火地域
◎ 開放的な屋上テラスと角地の立地
・南東・北東の二方が道路に面した角地のため、陽当りや通風に期待ができる区画です。
・スロップシンクを備えた屋上テラスがあり、周囲の視線を気にせず屋外での時間を過ごせます。
・断熱等級5相当を確保し、高断熱のオール樹脂サッシを採用。夏や冬も室温を一定に保ちやすい設計です。
【お問い合わせ先】
全国730店舗展開中　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】
近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！
大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　
【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
角地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
屋上・ルーフバルコニー
屋上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立上小阪小学校 (380m)、東大阪市立上小阪中学校 (240m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (840m)、ドラッグストア (510m)
その他の施設 公園 (490m)、長瀬駅 (600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
住所：大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063449号
電話番号：072-973-7555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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