情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅カフェ仕様の店舗スペースを併設

JR関西本線 八尾駅 徒歩16分

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所在地
八尾市南本町６丁目
土地面積
132.11m²
建物面積
119.96m²
間　取
3LDK
築年・入居
2017年09月

価格4,280万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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平成29年築の築浅戸建！店舗スペース付きで多様なライフスタイルに対応♪

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外観
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重厚感のあるタイルとアーチ状の玄関が目を引くデザイン！広いバルコニーは日当たりも良く、布団干しにも重宝します。敷地内にはカースペースもしっかり確保されており、車での買い物帰りもスムーズな動線です☆

間取・区画

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物件価格4,280万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
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物件詳細情報

物件No.0156721-0000181

所在地 大阪府八尾市南本町6丁目
交通 JR関西本線 八尾駅 徒歩16分
その他交通 JR関西本線 八尾駅 徒歩19分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖(2階),洋室 8帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 6帖(2階))
土地面積 132.11m²(公簿)
建物面積 119.96m²
総戸数 1戸 構造・規模 軽量鉄骨造／2階建
築年月 2017年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 田
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 東 6m 公道 間口6.6m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◎ カフェ仕様の店舗スペースを併設
・1階には現在カフェ仕様の店舗スペースがあり、ご自身のショップや事務所としても利用可能です。
・店舗部分は居住スペースへの変更も検討できるため、広いLDKを希望される方にも適しています。
・平成29年築と築年数が浅く、さらに室内は改装済みのため、清潔感のある空間で新生活を始められます。
【お問い合わせ先】
全国730店舗展開中　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】
近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！
大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　
【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
電動シャッター
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立高美南小学校 (440m)、八尾市立高美中学校 (780m)
買物施設 コンビニ (140m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設 八尾駅 (1,260m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
住所：大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063449号
電話番号：072-973-7555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1567210000181／自社管理番号：4696156

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