情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅R7年リフォーム済み

近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分

物件画像

所在地
八尾市刑部４丁目
土地面積
66.01m²
建物面積
78.16m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年02月

価格2,160万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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リフォーム済の3LDK・開発分譲地内の整った街並みで送る穏やかな新生活♪

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外観
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落ち着いたベージュ系タイルの外壁と、ブラックの門扉が調和したスタイリッシュな外観！2階のバルコニーにはお洒落なアイアン手すりがアクセント♪玄関前の門扉が防犯性を高め、毎日の安心感も備わっています！

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,160万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
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物件詳細情報

物件No.0156721-0000150

所在地 大阪府八尾市刑部4丁目
交通 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分
その他交通 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13帖(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 66.01m²(公簿)
建物面積 78.16m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月 1996年02月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 188％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 東 4.7m 公道 間口6.8m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、洗面所
システムキッチン交換、シャンプードレッサー交換、洗濯パン交換、洗濯水栓交換、
内装:（2025年10月) 施工
全室クロス張替
クロス張替、CF張替、TVモニターホン取替、LDKフロアタイル上張、ハウスクリーニング
外装:（2025年10月) 施工
外壁
バルコニー防水塗装、令和2年外壁塗装
備考・制限等 ◎ 令和7年10月末リフォーム完了
・キッチンや浴室、洗面台などの水回りを一新し、清潔感のある住空間です。
・全室クロス張替やフロアタイル施工により、明るく心地よい内装に仕上げています。
・外壁塗装(令和2年)やバルコニー防水塗装も実施し、建物維持管理に配慮されています。
【お問い合わせ先】
全国730店舗展開中　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】
近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！
大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　
【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立刑部小学校 (560m)、八尾市立曙川南中学校 (630m)
買物施設 コンビニ (620m)、スーパー (810m)
その他の施設 恩智駅 (800m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
住所：大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063449号
電話番号：072-973-7555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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