情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て広々LDK18帖 パントリー付

近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩14分

物件画像

所在地
東大阪市下六万寺町３丁目
土地面積
80.85m²
建物面積
93.4m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年03月

価格3,090万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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安心を形にした長期優良住宅！利便性と落ち着きが共存する新築戸建です♪

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外観
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青空に映える明るいベージュ調の外壁が、落ち着いた街並みに調和します。玄関前には屋根付きのスペースがあり、雨の日の車の乗り降りや荷物の積み込みもスムーズに行える機能的な造りになっています！

間取・区画

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物件価格3,090万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
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物件詳細情報

物件No.0156721-0000144

所在地 大阪府東大阪市下六万寺町3丁目
交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩14分
その他交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩20分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 18帖(2階),洋室 6.7帖(1階),収納 4.5帖(1階),洋室 4.8帖(2階))
土地面積 80.85m²(実測)
建物面積 93.4m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 15m²
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 4.3m 間口7.2m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域
◎ 生活動線に配慮した2SLDK
・18帖のLDKにはパントリーを、各居室や廊下にも豊富な収納スペースを確保！
・納戸は約4.5帖の広さがあり、テレワークスペースなど多目的に活用することが可能♪
・構造の安定や劣化対策など、住宅性能表示制度の4分野で最上位等級を取得済み！
【お問い合わせ先】
全国730店舗展開中　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】
近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！
大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　
【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立義務教育学校くすは繩手南校前期課程 (890m)、東大阪市立義務教育学校くすは繩手南校後期課程 (1,440m)
買物施設 コンビニ (490m)、スーパー (600m)、ドラッグストア (890m)
その他の施設 瓢箪山駅 (1,050m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
住所：大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063449号
電話番号：072-973-7555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1567210000144／自社管理番号：4667598

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