情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅利便性の高い駅近立地

近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分

物件画像

所在地
八尾市本町７丁目
土地面積
75.6m²
建物面積
109.35m²
間　取
4LDK
築年・入居
1998年01月

価格2,180万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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近鉄八尾駅徒歩4分の好立地！令和7年9月内外装リフォーム済の4LDK♪

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外観
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白のタイル貼りが爽やかな外観です♪奥行きのあるビルトインガレージは、雨の日でも濡れずに乗り降りができ、自転車やベランダ用品の保管場所としても重宝します！前面道路との段差も少なく、入出庫もスムーズです♪

間取・区画

  • 間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
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物件詳細情報

物件No.0156721-0000136

所在地 大阪府八尾市本町7丁目
交通 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分
その他交通 JR関西本線 八尾駅 徒歩23分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),和室 8畳(2階),洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 8.5帖(3階))
土地面積 75.6m²(公簿)
建物面積 109.35m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 西 築年月 1998年01月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ 用途地域 近隣商業地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 4.2m 私道 間口4.8m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
システムキッチン、キッチンパネル、ユニットバス、給湯器、洗面台、トイレ新調
内装:（2025年09月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
ダウンライト新設、モニターホン新調、クッションフロア張替、室内一部塗装、網戸一部貼替、畳表替、襖貼…
外装:（2025年09月) 施工
外壁
ベランダ塗装、ポスト新調、フロアタイル張替、
備考・制限等 文化財保護法・景観法・航空法・特定都市河川浸水被害対策法
◎ 利便性の高い駅近立地
・近鉄大阪線「近鉄八尾」駅から徒歩4分の平坦な道のりです。
・15帖のLDKに加え、和室と3つの洋室を備えた木造3階建の住宅です。
・システムキッチンやユニットバス、洗面台、トイレをすべて新調しています。
【お問い合わせ先】
★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】
近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！
大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　
【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立八尾小学校 (530m)、八尾市立成法中学校 (890m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (190m)、ドラッグストア (100m)
その他の施設 近鉄八尾駅 (370m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
住所：大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063449号
電話番号：072-973-7555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1567210000136／自社管理番号：4657376

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