情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建てLDK18帖 最新設備付き

JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩14分

物件画像

所在地
東大阪市鴻池町１丁目
土地面積
78.13m²
建物面積
116.07m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2025年12月

価格3,680万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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徒歩10分圏内に生活施設が充実！3階建のゆとりと最新設備を備えた住まい♪

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外観
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スタイリッシュな2色の外壁が目を引く外観。玄関前にはゆとりのある駐車スペースを確保し、スムーズな入出庫をサポートします。段差の少ない設計で、毎日の外出や荷物の運び入れもスムーズです。

間取・区画

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物件価格3,680万円(税込)

頭金
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返済期間
年
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
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物件詳細情報

物件No.0156721-0000106

所在地 大阪府東大阪市鴻池町1丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩14分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩25分
間取 2SLDK(収納 6.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 18帖(2階),洋室 6.5帖(3階),洋室 6帖(3階),収納 5.2帖(3階))
土地面積 78.13m²
建物面積 116.07m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年12月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 4.5m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◎ 現代的な居住スペック
・LDKは18畳以上の広さを確保し、家族がゆったりと集まれる空間設計です。
・スマートキーや節水型トイレ、省エネ給湯器など、家計を支える最新設備を導入しています。
・浴室は1坪以上のサイズで窓も付いており、日々の疲れを癒やす換気の良い空間です。
【お問い合わせ先】
★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】
近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！
大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　
【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
駐車場あり
LDK15帖以上
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立鴻池東小学校 (500m)、東大阪市立盾津中学校 (1,920m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (370m)
その他の施設 公園 (530m)、鴻池新田駅 (1,060m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
住所：大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063449号
電話番号：072-973-7555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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