情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅陽当たりと開放感に恵まれた南東角地の住まい

近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩3分

物件画像

所在地
東大阪市出雲井本町
土地面積
90.54m²
建物面積
99.42m²
間　取
4LDK
築年・入居
2009年11月

価格2,980万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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枚岡駅徒歩3分の南東角地。リフォーム済み18畳LDKとロフトのある4LDK

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外観
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見通しの良い道路で、駐車が苦手な方でも安心して駐車ができます。ベージュ×グレーの飽きのこない外観カラーで周辺住宅と調和しつつ、清潔感と品のある印象です。

間取・区画

  • 間取り

    3LDK＋ロフトで多用途に使える間取り！広々としたLDKでご家族とのゆったりした時間をお過ごし頂けます。ご家族でTVを見たり、食事をしたり、団らんできます。気持ちの良い日差しが差し込むリビングです♪♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
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物件詳細情報

物件No.0156721-0000035

所在地 大阪府東大阪市出雲井本町
交通 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩3分
その他交通 近鉄奈良線 額田駅 徒歩12分
間取 4LDK(洋室 5.2帖(1階),洋室 5帖(1階),洋室 5.2帖(1階),洋室 3.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 19.5帖(2階))
土地面積 90.54m²(公簿)
建物面積 99.42m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2009年11月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南東 4.5m 公道 間口9m ) ( 北東 4.5m 公道 間口5m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
トイレ、給湯器
内装:（2025年12月) 施工
全室クロス張替
クロス張替え、フロアタイル張替え、CF張替え、室内一部塗装、洗い工事一式！
備考:
実施時期：202512 間取り変更工事、モニターホン新調、ダウンライト新調、ポスト新調
備考・制限等 ◎ 陽当たりと開放感に恵まれた南東角地の住まい
・南東と北東の2面が道路に接する角地のため、陽光が差し込みやすく通風も良好です。
・2階建ての造りで2面バルコニーを備えており、各居室にしっかりとした採光を確保しています。
・季節物の収納に便利なロフトや全居室収納など、お部屋を広く使うための工夫が施されています。
【お問い合わせ先】
★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】
近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！
大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　
【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
給湯
都市ガス
全居室収納
ロフト付き
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立枚岡東小学校 (930m)、東大阪市立枚岡中学校 (400m)
その他の施設 枚岡駅 (200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
住所：大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063449号
電話番号：072-973-7555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1567210000035／自社管理番号：4551103

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