情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て南向きの明るさとゆとりの住空間

近鉄奈良線 東花園駅 徒歩7分

物件画像

所在地
東大阪市花園東町２丁目
土地面積
52.85m²
建物面積
95.85m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年01月

価格3,180万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

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東花園駅歩7分の2LDK＋2S♪生活施設が徒歩5分圏内に揃う2026年築♪

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外観
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グレー基調の外観が街並みに映えるモダン住宅。ビルトイン駐車場付きで雨の日も乗り降り快適。縦長窓とバルコニーが採光を確保し、明るく開放的な住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    収納力に優れた3LDK＋納戸の間取り。約16.5帖の広々LDKにバルコニー付きで開放感◎。SICや各居室収納も充実し、家族の暮らしやすさを考えた住まいです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
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物件詳細情報

物件No.0156721-0000030

所在地 大阪府東大阪市花園東町2丁目
交通 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩7分
その他交通 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩12分
間取 2SLDK(収納 4.9帖(1階),リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階),洋室 4.5帖(3階),洋室 5.3帖(3階),収納 4.2帖(3階))
土地面積 52.85m²
建物面積 95.85m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年01月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 70％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◎ 南向きの明るさとゆとりの住空間
・南側4ｍ道路に面しており、陽当たりを確保しやすい配置です。
・LDKは15畳以上の広さがあり、家族が集まりやすい設計です。
・3階建てならではの独立性の高い居室構成を実現しています。
【お問い合わせ先】
★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】
近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！
大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　
【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
南道路
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
シューズインクローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立花園小学校 (680m)、東大阪市立　花園中学校 (1,070m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (370m)、ドラッグストア (270m)
その他の施設 公園 (120m)、花園にじいろ保育園 (460m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
住所：大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063449号
電話番号：072-973-7555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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