情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

土地安曇野市穂高有明877　住宅用地

JR大糸線 有明駅 5.4km

物件画像

所在地
安曇野市穂高有明
土地面積
2644m²
用途地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
20％
容積率
40％

価格980万円

［取扱会社］株式会社earth　color

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★建築条件なし★お好みのメーカーで建てられます。別荘地高台にあり、敷地内からは浅間山や妙高山まで眺望できます。

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物件価格980万円

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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社earth　color
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物件詳細情報

物件No.0156702-0000003

所在地 長野県安曇野市穂高有明
交通 JR大糸線 有明駅 5.4km
その他交通 安曇野ICから車で27分
土地面積 2644m²(公簿)
セットバック 無 土地共有持分 1/1
地勢 傾斜地 建ぺい率 20％
容積率 40％ 都市計画 非線引区域
建築条件 無 地目 山林
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 東 4.7m 公道 間口50.5m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ・下水道については、穂高温泉供給株式会社との契約により利用可能です。（前面道路配管有り、敷地内未引込）
　その際は引込工事費用の他、基本分担金等が必要になります。
　新規加入時１口あたり：基本分担金1,320,000円、施設負担金825,000円、排水管接続負担金250,000円
　月基本料金１口あたり：温泉使用料30&#13221；まで9,900円、汚水施設利用料20&#13221；まで2,640円（詳細は穂高温泉供給株式会社までご確認ください。）
　その他、個別浄化槽設置可能です。
・当該エリアは急傾斜地の土砂災害警戒区域で、敷地内に土砂災害特別警戒区域を含みます。安曇野市ハザードマップをご確認ください。
・東側公道（市道穂高1013号線）に50.56ｍ接道しており、北側から約30ｍは擁壁があります。
・敷地内に消火栓が設置されております。
・樹木伐採済みです。現況有姿でのお引渡しになります。
こだわり項目
角地
自由設計対応
公営水道
プロパンガス
浄化槽
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社earth　color
住所：長野県松本市野溝西１丁目6-4
営業時間：09:00〜20:00
定休日：第２・第４日曜日
免許番号：長野県知事(01)第005803号
電話番号：0263-88-2992
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会長野県本部

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