情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て小垣江モデルハウス

名鉄三河線 小垣江駅 徒歩13分

物件画像

所在地
刈谷市小垣江町東中根
土地面積
185.61m²
建物面積
80.53m²
間　取
1SLDK
築年・入居
2026年02月

価格5,300万円(税込)

［取扱会社］エヌスタイルズ株式会社

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days【北欧×平屋】現役ママ設計士が考えたわんちゃんと暮らし、家事ラクで自分時間を大切にできる間取りをかわいく仕上げました。12帖のロフトがあり、リフォーム次第では子供部屋を作ることもできます。

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外観
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三角屋根がかわいらしい北欧×平屋の家です。庭はすべてドッグラン。木製フェンスがかわいい！インターホンのところにお手入れのしやすい大きさのガーデニングポイントもあります。

間取・区画

  • 間取り

    現役ママのこだわりぬいた家事ラク動線設計！家事を楽にして、自分時間を増やしませんか？

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物件価格5,300万円(税込)

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エヌスタイルズ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0156662-0000001

所在地 愛知県刈谷市小垣江町東中根5
交通 名鉄三河線 小垣江駅 徒歩13分
間取 1SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 6帖(1階),キッチン 5帖(1階),ダイニング 3帖(1階),その他 12帖,夫婦２人とワンちゃんの暮らしを考えた間取りです。使い次第ではお子様2人まで居住可能)
土地面積 185.61m²(公簿)
建物面積 80.53m² 壁心
構造・規模 木造／1階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 敷地内にゆったり留めれる駐車スペースが３台分(１台軽自動車)あります。
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
施工会社 エヌスタイルズ株式会社 建築確認番号／開発許可番号 第 愛建2024建築確認02263 号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年04月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6m 公道 間口8m )
取引態様 売主   
備考・制限等 金利が上がり、住宅取得に予算が増す中、このたび値下げさせていただきました。
また、材料の不足で、建築工事自体も難しいと思います。当住宅は、すでに完成していますので、すぐにお引越しいただけます。
ロフトの改修工事次第では、ロフトを子供部屋に改装できます。
こだわり項目
南道路
隣家との間隔が広い
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
専用庭
バリアフリー
室内洗濯機置場
家具・家電付き
照明器具付き
デザイナーズ
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
パントリー
LDK15帖以上
吹き抜け
スマートキー
高齢者歓迎
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 刈谷市立小垣江小学校 (950m)、刈谷市立依佐美中学校 (2,170m)
買物施設 コンビニ (1,040m)、スーパー (870m)、ドラッグストア (800m)
その他の施設 総合病院 (2,060m)、公園 (1,000m)、銀行 (850m)
［取扱会社］エヌスタイルズ株式会社
住所：愛知県安城市桜井町西町上29番地
営業時間：08:00〜17:30
定休日：年中無休
免許番号：愛知県知事(01)第026100号
電話番号：0566-55-7966
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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