情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅岩出市岡田戸建（768-15）

JR和歌山線下井阪駅徒歩15分

物件画像

価格718万円

［取扱会社］株式会社ReDia

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！利回り14.03％！オール電化！

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外観

間取・区画

物件価格718万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156654-0000021

所在地	周辺地図和歌山県岩出市岡田768-15
交通	JR和歌山線下井阪駅徒歩15分
その他交通	JR和歌山線岩出駅徒歩21分
間取	3LDK
土地面積	103.08m²(公簿)
建物面積	94.4m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1994年10月
駐車スペース	空有 (1台) 無料駐車1台可能	地勢	平坦
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	地目	宅地
現況	賃貸中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 西 4.5m 公道間口8.7m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	広広々とした延床面積９４．４m2の居室空間、更に広さ１坪以上の浴室だから、洗い場が広くて大柄な方でも体を伸ばしてゴシゴシ洗えます。また火力の微妙な調整も簡単なＩＨクッキングヒーター付で、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。ちなみに洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

こだわり項目: 公営水道; 浄化槽; 専用トイレ; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室1.6×1.8m以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社ReDia: 住所：和歌山県和歌山市小雑賀714-1　クローバービル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　（他、年末年始・夏季休暇・GW休暇）
免許番号：和歌山県知事(01)第004091号
電話番号：073-494-4912
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会和歌山県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1566540000021

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

貴志川町長山　中古戸建
[物件コード]148001-20205-26350、【住宅ローン相談会開催中】初めてでご不安な方、各借入限度額を知りたい方資金・支払い計画を立てたい方、住み替えをお考えの方無料相談受付中です♪お気軽にお電話ください！
和歌山電鐵貴志川線西山口駅徒歩7分
800万円
土地：238.14m²
建物：114.07m²
間取：4LDK