情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションクレッセント東京ヴュータワー

都営大江戸線森下駅徒歩5分

物件画像

価格1億980万円

［取扱会社］リオン不動産株式会社　リオン不動産　アリオ北砂店

新規リノベーション物件！ワンランク上の暮らしを叶えるフロント付きマンション♪

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【外観】

間取・区画

物件価格1億980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156644-0000068

所在地	周辺地図東京都江東区新大橋1丁目
交通	都営大江戸線森下駅徒歩5分
その他交通	都営新宿線浜町駅徒歩9分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン,洋室,洋室,洋室)
専有面積	59.08m² 壁心
総戸数	165戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上24階建地下2階	主要採光面	南西
築年月	2005年02月	バルコニー面積	4.41m²
駐車場	空有 21,000円(税無) 物件からの距離0m 月額：21000円〜26000円　※空き状況は管理会社に要確認	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
施工会社	三井住友建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	モリモトクオリティ	管理費	16,200円
修繕積立金	19,020円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年03月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

こだわり項目: 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; フロントサービス; ガスコンロ設置済; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	江東区立八名川小学校 (451m)、江東区立深川第二中学校 (2,061m)
買物施設	コンビニ (171m)、スーパー (126m)、ドラッグストア (628m)
その他の施設	総合病院 (544m)、公園 (457m)、ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (342m)

［取扱会社］リオン不動産株式会社　リオン不動産　アリオ北砂店: 住所：東京都江東区北砂２丁目17-1　アリオ北砂1階
営業時間：10:00〜21:00
免許番号：東京都知事(02)第100233号
電話番号：03-6666-2860
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1566440000068／自社管理番号：34688

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

リビオ新蒲田
■リノベ完成しました！ご希望日時で見学可能です■総戸数202戸のビッグコミュニティ■共用施設充実〈集会室、コミュニティルーム、サロン〉■セキュリティー充実〈24時間オンライン警備システム〉■留守にしても安心の宅配ロッカー完備■ペット飼育可能〈細則あり〉■バルコニーにはスロップシンク付き■使用料無料のトランクルーム付き■小・中学校が徒歩5分圏内■ナイス設備延長保証サービス〈5年保証〉※対象設備に限るーリノベーション　2026年3月中旬完成ー◇キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具他交換◇フローリング・クッションフロア張替　◇クロス貼替　◇間取り変更　etc.
JR京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩7分
1億600万円
専有：74.43m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)