情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅湖南市石部西2丁目戸建

JR草津線 石部駅 徒歩8分

物件画像

所在地
湖南市石部西2丁目
土地面積
150m²
建物面積
101.02m²
間　取
4LDK
築年・入居
1997年03月

価格1,950万円

［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　大津営業所

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☆JR石部駅徒歩8分 ☆土地：45.37坪 ☆建物：30.55坪 ☆4LDK、LDK約14帖 ☆空家 ☆駐車2台可（車種による）

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物件価格1,950万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　大津営業所
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物件詳細情報

物件No.0156639-0000064

所在地 滋賀県湖南市石部西2丁目
交通 JR草津線 石部駅 徒歩8分
その他交通 なし
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 150m²(公簿)
建物面積 101.02m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 1997年03月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 西 5.2m 公道 間口11.2m ) 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 2026年5月改装済
〇キッチン、洗面台、1階トイレ新調
〇エコキュート新調
○全室クロス張替
○和室：畳表替、襖張替
○LDK、廊下フローリング張替
〇洋室フロアタイル上張り
○トイレ、洗面室CFシート張替
【周辺環境】
◇湖南市立石部小学校…徒歩13分(約1000m)
◇湖南市立石部中学校…徒歩19分(約1500m)
◇湖南市 いしべ交流センター…徒歩1分(約65m)
◇ドラッグストアコスモス 石部店…徒歩9分(約700m)
◇滋賀銀行 石部支店…徒歩10分(約750m)
◇平和堂石部店…徒歩12分(約950m)
◇小川診療所…徒歩18分(約1400m)
◇丸善 石部店…徒歩19分(約1500m)
こだわり項目
IHコンロ
コンロ三口
公営水道
下水
フローリング
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 湖南市立石部小学校 (1,000m)、湖南市立石部中学校 (1,500m)
その他の施設 総合病院 (1,400m)、銀行 (750m)、湖南市 いしべ交流センター (65m)
［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　大津営業所
住所：滋賀県大津市馬場２丁目10-16　ZEZE駅前キューズビル1階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(06)第006056号
電話番号：0120-25-1341
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1566390000064／自社管理番号：713807520

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