情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションパデシオン京都駅北

京阪本線七条駅徒歩4分

物件画像

価格5,980万円

［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　大津営業所

JR東海道本線『京都』駅徒歩9分、京阪本線『七条』駅徒歩3分。専有面積約84.28平米。南西角住戸。2025年10月ハウスクリーニング済。

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JR京都駅まで徒歩9分に位置するマンションです。

間取・区画

物件価格5,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156639-0000023

所在地	周辺地図京都府京都市下京区西木屋町通七条上る新日吉町136
交通	京阪本線七条駅徒歩4分
その他交通	なし
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖(6階),和室 6畳(6階),洋室 6帖(6階),洋室 6.4帖(6階),洋室 5帖(6階))
専有面積	84.28m² 壁心
総戸数	64戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上10階建	主要採光面	南西
築年月	2003年01月	バルコニー面積	18.72m²
駐車場	空有 17,000円(税無)	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	睦備建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	睦備建設株式会社	管理費	10,114円
修繕積立金	14,350円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	敷金	無
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2025年10月) 施工キッチン
備考・制限等	JR東海道本線『京都』駅徒歩9分、京阪本線『七条』駅徒歩3分（JR・京阪　2ｗａｙアクセス利用可）。専有面積約84.28平米。間取り/4ＬＤＫ。南西角住戸。通風・採光・眺望良好。2025年10月ハウスクリーニング済。ガスコンロ新設。京都タワーの眺望有。京都ヨドバシまで約560ｍ。東本願寺まで約810ｍ。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　大津営業所: 住所：滋賀県大津市馬場２丁目10-16　ZEZE駅前キューズビル1階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(06)第006056号
電話番号：0120-25-1341
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1566390000023／自社管理番号：713630411

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

クレヴィア京都西院
[物件コード]179801-5734、・水道料金：2ヶ月に1回請求・駐車場：月額15、000〜20、000円・駐輪場：月額200円・バイク：月額1、000円・インターネット費：月額990円・ホームセキュリティー費：月額385円・ペット：2匹まで可・管理費等の値上げ予定なし・2025年4月リノベ済：壁、HC
阪急京都本線西院駅徒歩9分
5,980万円
専有：72.82m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)