情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅湖南市岡出1丁目戸建

JR草津線 石部駅 徒歩20分

物件画像

所在地
湖南市岡出1丁目
土地面積
88.2m²
建物面積
97.08m²
間　取
4LDK
築年・入居
1989年08月

価格1,040万円

［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　大津営業所

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☆JR石部駅徒歩20分 ☆閑静な住宅地 ☆南西角地、陽当たり良好 ☆空家、4LD・K ☆陽当たり良好

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物件価格1,040万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　大津営業所
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物件詳細情報

物件No.0156639-0000010

所在地 滋賀県湖南市岡出1丁目
交通 JR草津線 石部駅 徒歩20分
その他交通 なし
間取 4LDK(リビングダイニング 12帖(1階),キッチン 4.5帖(1階),洋室 6帖(2階)×3,和室 6畳(2階))
土地面積 88.2m²(公簿)
建物面積 97.08m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1989年08月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 北西 6m 間口6m ) ( 西 6.4m 公道 間口5.6m ) ( 南西 6.4m 公道 間口5.1m )
取引態様 専任媒介   
リフォーム
内装:（2025年10月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替
○全室クロス張替 ○網戸張替 ○LD・K、洋室フロアタイル上張り
備考・制限等 2025年10月改装済
○全室クロス張替
○網戸張替
○L・DK、洋室フロアタイル上張り
○トイレ、洗面室CFシート張替
○和室畳表替　
○給湯器新調
【周辺環境】
◇石部保育園…徒歩7分(約500m)
◇湖南市立石部小学校…徒歩7分(約500m)
◇湖南市立石部中学校…徒歩13分(約1000ｍ)
◇平和堂 石部店…徒歩13分(約1000m)
◇滋賀銀行 石部支店…徒歩13分(約1000m)
◇ドラッグストアコスモス 石部店…徒歩14分(約1100m)
◇小川診療所…徒歩18分(約1400m)
◇丸善スーパー 石部店…19分(約1500m)
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
下水
駐車場あり
ガスコンロ設置済
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 湖南市立石部小学校 (500m)、湖南市立石部中学校 (1,000m)
その他の施設 総合病院 (1,400m)、銀行 (1,000m)、石部保育園 (500m)
［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　大津営業所
住所：滋賀県大津市馬場２丁目10-16　ZEZE駅前キューズビル1階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(06)第006056号
電話番号：0120-25-1341
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1566390000010／自社管理番号：713665629

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