情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションライオンズマンション西新井

東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩14分

物件画像

所在地
足立区島根１丁目
専有面積
40.5m²
間　取
1SLDK
築年・入居
1980年08月

価格2,498万円

［取扱会社］ハウスドゥ　足立平野環七通り　株式会社CiansStep

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南向きの明るい1SLDK。リノベーション実施予定で設備・内装を一新。ペット飼育可能、2駅利用可能の便利な住環境です。

間取・区画

  • 間取り

    南向きバルコニーに面した明るいLDKが魅力の1SLDK。サービスルーム付きで収納やワークスペースなど多彩に活用できます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,498万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　足立平野環七通り　株式会社CiansStep
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物件詳細情報

物件No.0156637-0000262

所在地 東京都足立区島根1丁目
交通 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩14分
その他交通 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩14分
間取 1SLDK(リビングダイニングキッチン(2階),洋室(2階),収納(2階))
専有面積 40.5m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建
主要採光面 東 築年月 1980年08月
バルコニー面積 4.77m² 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 自主管理(管理人：日勤) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 11,100円 修繕積立金 11,660円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 専有面積40.50m2の1SLDK住戸。南向きバルコニーに面し陽当たり良好です。リノベーション実施予定で、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換のほか、クロス・フローリング張替えなどを予定。サービスルーム付きで収納スペースやテレワークルームとしても活用できます。ペット飼育可能（細則有）。総戸数78戸のマンションで管理体制も良好です。「梅島」駅徒歩14分、「西新井」駅徒歩15分の2駅利用可能。周辺には商業施設や生活利便施設が揃い、日々の暮らしを快適にサポートします。
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中島根小学校 (580m)
買物施設 コンビニ (170m)
その他の施設 公園 (520m)、あさひ病院 (220m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　足立平野環七通り　株式会社CiansStep
住所：東京都足立区平野１丁目15-27
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週　火曜日　水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(01)第113026号
電話番号：03-5809-6190
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1566370000262／自社管理番号：4737143

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