情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションザ・ウインベル中央公園

東武伊勢崎線梅島駅徒歩12分

物件画像

所在地: 足立区中央本町１丁目
専有面積: 85.05m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2000年01月

価格6,980万円

検討リストに追加

［取扱会社］ハウスドゥ　足立平野環七通り　株式会社CiansStep

通話無料電話でお問い合わせ

85m2超のゆとりある3LDK+3WIC。内装リフォーム予定、水まわり設備交換予定の収納豊富な住まい

すべての画像

堂々とした存在感のある大規模マンション。整備された共用部と重厚感あるエントランスが、上質な暮らしを演出します。

間取・区画

85m2超のゆとりある3LDK。全居室収納に加え3つのWICを備えた収納豊富な間取りで、ご家族それぞれの荷物もすっきり整理できます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ハウスドゥ　足立平野環七通り　株式会社CiansStep: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0156637-0000223

所在地	周辺地図東京都足立区中央本町1丁目
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩12分
その他交通	東武伊勢崎線五反野駅徒歩15分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.6帖(7階),洋室 6.8帖(7階),洋室 7.3帖(7階),洋室 6帖(7階))
専有面積	85.05m² 壁心
総戸数	122戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上12階建	主要採光面	南
築年月	2000年01月	バルコニー面積	11.13m²
現況	空家	用途地域	準工業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	13,100円	修繕積立金	6,000円
管理組合	無	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器システムキッチン新規交換(食洗器付)／ユニットバス新規交換／トイレ新規交換／給水・給湯管切り回し／洗… 内装:（2026年05月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）建具新規交換／天井・壁クロス貼替／フロアタイル張り
備考・制限等	専有面積85.05m2、3LDK+3WIC。LDK約16.6帖。2026年5月下旬内装リフォーム完了予定（キッチン・浴室・トイレ・洗面台交換、クロス・フローリング張替ほか）。東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩12分、「五反野」駅徒歩15分。管理費13100円、修繕積立金15480円、自治会費500円、防災等活動費500円。駐車場8000円〜15000円/月、駐輪場500円/月（1住戸2台）、バイク置場1500円/月。空き状況要確認。

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; パントリー; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (260m)、スーパー (460m)
その他の施設	足立区役所 (260m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　足立平野環七通り　株式会社CiansStep: 住所：東京都足立区平野１丁目15-27
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週　火曜日　水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(01)第113026号
電話番号：03-5809-6190
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合