情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションライオンズマンション西新井

東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩14分

物件画像

所在地
足立区島根１丁目
専有面積
62.55m²
間　取
3LDK
築年・入居
1980年08月

価格3,498万円

［取扱会社］ハウスドゥ　足立平野環七通り　株式会社CiansStep

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約35m2のルーフバルコニー付き！リフォーム済3LDK、ペット可で開放感ある暮らし

間取・区画

  • 間取り

    約35m2の広々としたルーフバルコニー付き3LDK。開放感ある外空間でガーデニングやくつろぎの時間を楽しめます。LDK約13.7帖で家族団らんにも最適。

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物件価格3,498万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　足立平野環七通り　株式会社CiansStep
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物件詳細情報

物件No.0156637-0000180

所在地 東京都足立区島根1丁目
交通 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩14分
その他交通 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩14分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.7帖(3階),洋室 4.2帖(3階),洋室 4.5帖(3階),洋室 6.3帖(3階))
専有面積 62.55m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 3階 / 地上7階建
主要採光面 東 築年月 1980年08月
バルコニー面積 7.22m² 駐車場 空無 料金最小:11000円 料金最大:11000円
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 管理形態 自主管理(管理人：日勤)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 17,200円
修繕積立金 18,010円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ルーフバルコニー面積：35.17m2 東武伊勢崎線「西新井」駅・「梅島」駅徒歩14分の2駅利用可能。専有面積62.55m2の3LDKに加え、約35.17m2のルーフバルコニー付きで開放感のある住まいです。新規大規模リフォーム実施済み（キッチン・浴室・トイレ・洗面台・フローリング・建具・クロス等）。RC造7階建3階部分、総戸数82戸。管理形態は全部委託（日勤）で管理体制良好。ペット飼育可（細則あり）。現況空室につき内見可能、引渡時期は相談となります。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
こだわり項目
複数路線
防犯カメラ
コンロ三口
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
ルーフバルコニー
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中島根小学校 (580m)
買物施設 コンビニ (170m)
その他の施設 公園 (520m)、あさひ病院 (220m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　足立平野環七通り　株式会社CiansStep
住所：東京都足立区平野１丁目15-27
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週　火曜日　水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(01)第113026号
電話番号：03-5809-6190
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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