情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション横浜線　成瀬　駅7分　年間賃料114万　利回約5.7

JR横浜線成瀬駅徒歩7分

物件画像

価格1,888万円

［取扱会社］株式会社YUTORIE

◆利回約5．7％　◆セブンイレブンがありちょっとした買い物に便利。フローリング張替え済みです。◆町田市にある交通アクセス便利な成瀬駅徒歩圏マンションはおすすめです♪　◆投資の第一歩にもおすすめです♪

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美しい明るいブラウン系のタイル張りマンションです。成瀬駅7分ということもあり、他のお部屋も賃借人がついています。当お部屋も長くお住まいになられており、空室に悩むことがありません。南向きで陽当たり良好。

間取・区画

南向きで陽当たりの良い洋室と明るいキッチンをLDKとして一体利用も可能。それでも別途2部屋あるため広々利用できます。マンションでは珍しい南側の浴室に窓付き。明るさだけでなく空気の入れ替えもできて快適。

物件価格1,888万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156635-0000001

所在地	周辺地図東京都町田市南成瀬4丁目18-4
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩7分
その他交通	東急田園都市線つくし野駅徒歩23分
間取	3DK(和室 6畳(3階),洋室 6.5帖(3階),洋室 4.5帖(3階),ダイニングキッチン 9.2帖(3階),南北ダブルバルコニー、北側バルコニーに外部収納)
専有面積	60.86m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	3階 / 地上4階建
築年月	1981年04月	バルコニー面積	9.29m²
駐車場	空無	現況	居住中
用途地域	準工業地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	管理形態	自主管理(管理人：無)
管理会社	詳細確認中	管理費	5,000円
管理組合	無	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2000年10月) 施工キッチン内装:（2000年10月) 施工床（フローリング等）ダイニングキッチンの床貼替　キッチン横和室をダイニングキッチンと併せて床貼り共有部分:（2022年06月) 施工給湯器　交換
備考・制限等	◆利回約5．7％　◆セブンイレブンがありちょっとした買い物に便利。フローリング張替え済みです。◆町田市にある交通アクセス便利な成瀬駅徒歩圏マンションはおすすめです♪　◆投資の第一歩にもおすすめです♪

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; 修繕・点検の記録; システムキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 洗面所独立; トランクルーム; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (404m)、ドラッグストア (392m)
その他の施設	いくどん成瀬店 (313m)

［取扱会社］株式会社YUTORIE: 住所：神奈川県相模原市中央区相模原２丁目13-14　小津ビル2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号：神奈川県知事(01)第033036号
電話番号：042-707-7451
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会神奈川県本部

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