情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションじゅうグランドマンション・シュリアン土井

JR香椎線 土井駅 徒歩10分

物件画像

所在地
福岡市東区土井2丁目
専有面積
60.25m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年01月

価格2,280万円

［取扱会社］株式会社コムス

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☆◆3ＬＤＫリノベーション物件◆☆多々良小学校・多々良中学校、敷地内駐車場確保可、洋室3部屋、全居室フローリング、浄水器・食洗器・浴室乾燥機・照明・カーテン・内窓二重サッシ付き、眺望＆陽当たり良好♪

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☆リノベーション物件☆平面駐車場確保可！設備一新、綺麗な室内になりました♪

間取・区画

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物件価格2,280万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156617-0000150

所在地 福岡県福岡市東区土井2丁目22-1
交通 JR香椎線 土井駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖,洋室 6.1帖,洋室 4.6帖,洋室 4帖,※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。)
専有面積 60.25m² 壁心
総戸数 85戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上8階建 主要採光面 西
築年月 1994年01月 バルコニー面積 8.77m²
駐車場 空有 (1台) 5,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 香椎建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）ビジネス・ワンファシリティーズ 管理費 2,800円
修繕積立金 7,560円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
※建具、専有部給排水管など
備考・制限等 ◆☆新着物件・続々登場☆◆素敵なデザイン空間！全改装リノベーション物件◆
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ三口
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
楽器相談可
二人入居可
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立多々良小学校 (599m)、福岡市立多々良中央中学校 (754m)
買物施設 コンビニ (273m)
その他の施設 公園 (640m)、銀行 (719m)、ガスト 福岡土井店(から好し取扱店) (372m)
［取扱会社］株式会社コムス
住所：福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
免許番号：福岡県知事(03)第017374号
電話番号：092-557-8660
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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