情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションクレアウォーターマーク

福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩10分

物件画像

価格7,290万円

［取扱会社］株式会社コムス

☆◆現地予約制・見学可◆☆完成内覧会開催中！ペット飼育可の高層階・専有面積100 超・ＬＤＫ約24帖・3面採光・2ＳＬＤＫリノベーション物件登場！博多小学校・博多中学校エリアです♪

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〇都市機能の利便性と緑豊かな住環境で充実した暮らしをお届け致します♪

間取・区画

物件価格7,290万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156617-0000143

所在地	周辺地図福岡県福岡市博多区石城町5-11
交通	福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩10分
その他交通	福岡市地下鉄箱崎線千代県庁口駅徒歩13分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 24帖,洋室 9帖,洋室 6帖,※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。)
専有面積	100.58m² 壁心
総戸数	111戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	14階 / 地上15階建	築年月	2000年11月
バルコニー面積	44.79m²	駐車場	空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 空き状況は管理組合に要確認
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	施工会社	松村組
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	応和管理
管理費	6,920円	修繕積立金	17,200円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） ※建具、給湯器
備考・制限等	☆ペット可！高層階・専有面積100 ・ＬＤＫ約24帖のリノベーション物件☆

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; BS対応; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; LDK15帖以上; 楽器相談可; 事務所不可; 二人入居可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (97m)
その他の施設	総合病院 (375m)、銀行 (388m)、みなと保育園 (309m)

［取扱会社］株式会社コムス: 住所：福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
免許番号：福岡県知事(03)第017374号
電話番号：092-557-8660
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1566170000143／自社管理番号：4508168

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

クレアウォーターマーク
ＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン　【　ａｕじぶん銀行　】変動金利　0．884％（諸条件適用の場合）　・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！　・頭金0円でも可能！　・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！　※2026年6月現在【リフォーム内容】○新規交換：キッチン、ユニットバス、洗面台、防水パン、トイレ、建具、専有部配管一部○張替：フローリング、クロス○設置：ダウンライト他　
福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩13分
7,290万円
専有：100.58m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)