情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションアンピール吉塚II

JR鹿児島本線吉塚駅徒歩13分

物件画像

価格4,990万円

［取扱会社］株式会社コムス

☆◆現地予約制・見学可◆令和8年8月完成予定！3ＬＤＫリノベーション物件登場！東吉塚小学校・吉塚中学校エリア、敷地内駐車場、浴室乾燥機、人感センサー付玄関照明・ダウンライト付きです♪

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【リノベーション仕様】豊かな居住性と、安心感を満たすクオリティが見事に調和した住空間です。

間取・区画

物件価格4,990万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156617-0000142

所在地	周辺地図福岡県福岡市博多区吉塚5丁目13-22
交通	JR鹿児島本線吉塚駅徒歩13分
その他交通	福岡市地下鉄箱崎線馬出九大病院前駅徒歩19分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.8帖,洋室 7帖,洋室 6帖,洋室 6帖,※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。)
専有面積	77.69m² 壁心
総戸数	79戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上10階建地下5階	築年月	2005年02月
バルコニー面積	16.74m²	駐車場	空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 空有　7000円
現況	空家	用途地域	準工業地域
地勢	平坦	国土法届出	不要
施工会社	鴻池組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	新栄総合管理株式会社	管理費	6,100円
修繕積立金	12,700円	管理組合	有
引き渡し可能年月	2026年08月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
その他費用	[町内会費] 500円
備考・制限等	☆ダイレックス・ドラッグストアコスモス隣の好立地！リノベ物件登場♪☆

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 浴室乾燥機; 洗面所独立; BS対応; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 楽器相談可; 事務所不可; 二人入居可; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社コムス: 住所：福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
免許番号：福岡県知事(03)第017374号
電話番号：092-557-8660
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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