情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションアプローズ竹下駅東

JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩11分

物件画像

所在地
福岡市博多区那珂2丁目
専有面積
79.25m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年02月

価格4,499万円

［取扱会社］株式会社コムス

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☆◆現地内覧予約制◆☆ＪＲ「竹下駅」徒歩11分！ペット可・リノベーション物件登場！駐車場無料♪☆那珂小学校・那珂中学校エリア、浴室乾燥機・浄水器・人感センサー付玄関照明・ダウンライト付きです♪

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外観
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〇太陽光をたくさん感じながら、明るく豊かな暮らしを約束する住まい。四季の移ろいを感じながら、我が子の成長を見守る。そんな家がここに。

間取・区画

  • 1/2間取り

    〇明るく開放的な空間が広がるＬＤＫ。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。※本画像はCG作成の為、実際に家具等は含まれません。

  • 2/2間取り

    〇2LDK、価格4499万円、専有面積79.25？、バルコニー面積15.87？

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,499万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156617-0000140

所在地 福岡県福岡市博多区那珂2丁目21-7
交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩11分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20.7帖,洋室 8帖,洋室 5.4帖,洋室 5.4帖,※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。)
専有面積 79.25m² 壁心
総戸数 54戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上10階建 主要採光面 西
築年月 2002年02月 バルコニー面積 15.87m²
駐車場 空無 無料 現況 空家
用途地域 準住居地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 福田組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 長谷工コミュニティ
管理費 9,600円 修繕積立金 8,800円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
※建具、給湯器交換
備考・制限等 ☆ＪＲ「竹下駅」徒歩11分・ペット可リノベーション物件登場！駐車場無料♪☆
こだわり項目
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
BS対応
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
LDK15帖以上
楽器相談可
事務所不可
二人入居可
単身者希望
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 那珂小学校 (314m)、那珂中学校 (219m)
買物施設 コンビニ (255m)、スーパー (837m)、商店街 (451m)
その他の施設 公園 (633m)、銀行 (400m)、那珂保育所 (568m)
［取扱会社］株式会社コムス
住所：福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
免許番号：福岡県知事(03)第017374号
電話番号：092-557-8660
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1566170000140／自社管理番号：4768718

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